- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Provincia · versión 1
Hipótesis: el aumento de los precios de vivienda señalado para España y Aragón podría afectar también al acceso a la vivienda en municipios de Teruel; el valor tasado provincial de vivienda libre fue de 1052,3 €/m² en el segundo trimestre de 2026, pero no determina por sí solo si existe un problema de acceso local.
Qué lo confirmaría: Datos desglosados por municipio y periodo sobre precios de vivienda, oferta disponible y acceso, que permitan comprobar si el aumento de precios se produce en Teruel y dónde, o descartarlo; esos datos municipales no constan en la señal.
Ficha generada por la célula de Teruel a partir de la sesión del 14 de octubre de 2026, 01:24. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Municipios de la provincia de Teruel, con atención preferente a los de menor capacidad
Qué cambia. La Diputación puede ofrecer apoyo técnico y cooperación dentro de sus competencias. Las decisiones y servicios de vivienda que correspondan al municipio siguen siendo responsabilidad de este.
Quién puede. Necesidad de asistencia técnica o cooperación económica municipal en materia de vivienda; la capacidad municipal orienta la prioridad, sin sustituir la titularidad del municipio.
Cómo se pide. El municipio solicita asistencia a la Diputación por sus canales institucionales. Las condiciones y el procedimiento concreto deben publicarse por la Diputación.
Canal: Portal institucional y sede electrónica de la Diputación Provincial de Teruel · Alternativa: Atención presencial o telefónica de la unidad provincial competente en asistencia a municipios · Plazo: Presentar el protocolo para validación en un plazo de 3 meses; el dato provincial de valor tasado de vivienda libre disponible corresponde al 2T de 2026, y no consta en la señal una medida municipal…
Si algo no cuadra: Solicitudes o reclamaciones por los canales oficiales de la Diputación, con revisión conforme a los procedimientos administrativos aplicables.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Diputación Provincial de Teruel |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 36.1.b (asistencia y cooperación jurídica, económica y técnica a los municipios) |
| Instrumento | Protocolo provincial propuesto de asistencia técnica y cooperación con los municipios en materia de vivienda, sin sustituir sus competencias ni la programación autonómica |
| Coste | Coste de personal y medios para prestar asistencia técnica a municipios y, si se acuerda, cooperación económica. No hay datos de costes ni de disponibilidad presupuestaria; cualquier aportación requeriría estimar necesidades municipio por municipio. El valor tasado de vivienda libre de 1.052,3 €/m²… |
| Financiación | hipótesis: financiar la asistencia con partidas provinciales vigentes de cooperación y asistencia a municipios, previa comprobación de crédito. No consta una partida identificada ni su importe. Las actuaciones propias del programa autonómico corresponden a Aragón. |
| Capacidad | La Diputación puede apoyar a los municipios, especialmente a los de menor capacidad, con asistencia técnica y cooperación económica, sin sustituir su titularidad. El alcance concreto depende de recursos disponibles, que no constan. La competencia citada está propuesta y no verificada; la consulta… |
| KPI | Número de solicitudes municipales de asistencia en vivienda recibidas y atendidas, desglosado por tipo de apoyo y municipio. · base sin dato · objetivo Establecer la línea base y publicar el seguimiento; no se fija una cifra objetivo sin datos de solicitudes y capacidad… · mide La unidad competente de la Diputación, mediante el registro de solicitudes y actuaciones de asistencia municipal. |
| RACI | R: Unidad provincial competente en asistencia a municipios · A: Diputación Provincial de Teruel · C: Ayuntamientos de la provincia de Teruel, Órgano competente en vivienda del Gobierno de Aragón · I: Municipios de la provincia de Teruel |
| Riesgos | La falta de datos desglosados por municipio puede dificultar la priorización., La asistencia provincial puede confundirse con la titularidad municipal de las actuaciones., Los indicadores de precios disponibles para Aragón o España no describen por sí solos el acceso a vivienda en cada municipio de Teruel. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Ofrecer asistencia técnica a los municipios que la soliciten para identificar indicadores oficiales de vivienda pertinentes en su territorio y documentar sus límites de verificación. | Unidad provincial competente en asistencia a municipios | Asistencia técnica por la sede electrónica provincial | En los 2 meses posteriores a la aprobación del protocolo |
| Prestar apoyo jurídico y técnico a los municipios que preparen una consulta pública previa, cuando proceda legalmente, dejando en manos de cada municipio la decisión y tramitación de sus instrumentos. | Unidad provincial competente en asistencia a municipios | Asistencia técnica por la sede electrónica provincial | A solicitud municipal, antes de iniciar la consulta |
| Facilitar a los municipios la publicación de un resumen de las aportaciones recibidas y el seguimiento de indicadores oficiales, con apoyo del Observatorio de Vivienda y Suelo existente cuando… | Unidad provincial competente en asistencia a municipios | Portal institucional provincial, con enlace a la publicación municipal correspondiente | Tras el cierre de cada consulta y según el calendario municipal de seguimiento |
| Derivar a la Comunidad Autónoma de Aragón las cuestiones de programación autonómica y coordinar la asistencia provincial con sus protocolos para entidades locales. | Diputación Provincial de Teruel | Coordinación institucional por canales oficiales | Durante el diseño del protocolo y cuando se detecten cuestiones de competencia… |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre en la provincia de Teruel fue de 1052,3 €/m². (Provincia de Teruel, 2T 2026) fuente ↗
- El INE identifica el segundo trimestre de 2026 como el último dato disponible del Índice de precios de vivienda y mantiene disponible su seguimiento trimestral. (España, 2T 2026) fuente ↗
- Se comunicó una variación interanual del IPV del 12,2 % en el segundo trimestre de 2026, pero la consulta citada no permite verificar ese dato. (España, 2T 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
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- action.proposed Ficha en estado contrastada 14 oct, 01:21 · generado por modelo · cell:es.pr.44