- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Municipio · versión 1
Hipótesis: el aumento anual del IPV comunicado para Aragón en el segundo trimestre de 2026 podría estar asociado a dificultades de acceso a la vivienda en Zaragoza, pero la señal no aporta datos del municipio que lo confirmen.
Qué lo confirmaría: Datos oficiales del municipio sobre precios de compra y alquiler, acceso de los hogares y oferta de vivienda protegida, comparados en el tiempo; permitirían confirmar o descartar que la señal autonómica también se observa localmente.
Ficha generada por la célula de Zaragoza a partir de la sesión del 14 de octubre de 2026, 01:24. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Personas solicitantes de vivienda de protección pública cuya gestión corresponda al Ayuntamiento
Qué cambia. Tramitación y gestión local conforme a las reglas publicadas; la política general de vivienda corresponde a Aragón
Quién puede. Cumplir los requisitos que establezcan las convocatorias y normas aplicables, sin criterios municipales publicados en la señal
Cómo se pide. A través de la sede electrónica o los servicios municipales que se indiquen en cada convocatoria
Hogares y otras personas interesadas en la planificación urbanística municipal relacionada con vivienda
Qué cambia. Posibilidad de presentar aportaciones y consultar el resumen publicado y el seguimiento de indicadores municipales
Quién puede. Participación conforme a los procedimientos de información pública o consulta que resulten legalmente aplicables
Cómo se pide. Mediante los canales de participación y la sede electrónica del Ayuntamiento cuando se abra el procedimiento
Entidades locales y organizaciones con actividad relacionada con vivienda
Qué cambia. Coordinación en la ejecución municipal y derivación a Aragón de propuestas sobre política autonómica de vivienda
Quién puede. Interés en los protocolos de coordinación local que se establezcan, sin requisitos publicados en la señal
Cómo se pide. Por los canales institucionales municipales y, para materias autonómicas, mediante el portal o la sede electrónica del Gobierno de Aragón
Canal: Portal municipal y sede electrónica del Ayuntamiento de Zaragoza · Alternativa: Atención presencial y telefónica municipal, con derivación al órgano autonómico cuando corresponda · Plazo: Propuesta de protocolo y coordinación inicial en un plazo de 3 meses desde su validación
Si algo no cuadra: Usar los recursos administrativos y canales de reclamación que indique cada procedimiento municipal; las cuestiones de competencia autonómica se derivan a los órganos de Aragón
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ayuntamiento de Zaragoza |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 25.2.a (urbanismo; promoción y gestión de la vivienda de protección pública) |
| Instrumento | Protocolo municipal de gestión y tramitación de vivienda de protección pública, coordinado con el programa autonómico de vivienda y limitado a las competencias municipales |
| Coste | Costes de personal municipal, tramitación, consulta pública cuando proceda legalmente, publicación del resumen y seguimiento de indicadores oficiales. Sin dato de coste; no se cuantifican recursos adicionales. La política autonómica de vivienda corresponde a Aragón. |
| Financiación | hipótesis: financiar con las partidas municipales existentes de urbanismo y gestión de vivienda de protección pública; no consta una partida específica identificada. |
| Capacidad | El Ayuntamiento puede abordar el planeamiento, la gestión local de vivienda de protección pública y la tramitación dentro de sus competencias, cuya atribución está marcada como no verificada. La ejecución requiere coordinación con Aragón; no consta capacidad disponible ni cuantificada. |
| KPI | Porcentaje de procedimientos municipales de vivienda incluidos en la medida que publican información de seguimiento y, cuando proceda legalmente, un resumen de las aportaciones recibidas · base sin dato · objetivo Publicar el seguimiento de los procedimientos incluidos y el resumen de aportaciones cuando haya consulta pública… · mide La unidad municipal competente en vivienda, mediante los registros de procedimientos, publicaciones y consultas; los indicadores oficiales se contrastan con sus fuentes y territorio de referencia |
| RACI | R: Área municipal competente en urbanismo y vivienda, Unidad municipal de vivienda · A: Ayuntamiento de Zaragoza, mediante el órgano municipal competente · C: Órgano competente del Gobierno de Aragón, Unidad municipal de participación pública, Unidad municipal de estadística · I: Personas interesadas en vivienda, Entidades locales y sociales vinculadas a la vivienda |
| Riesgos | No se han verificado la competencia municipal propuesta ni los instrumentos aplicables en este caso, La señal no aporta datos de vivienda desglosados para el municipio ni una línea base municipal, Confundir el IPV nacional o autonómico con una medida de precios del municipio, Retrasos o falta de coordinación con el Gobierno de Aragón en materias de su competencia |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Delimitar las actuaciones municipales de planeamiento, gestión y tramitación, y coordinar su encaje con el programa autonómico de vivienda | Área municipal competente en urbanismo y vivienda | Coordinación institucional con el órgano competente del Gobierno de Aragón | 3 meses tras la validación del protocolo |
| Realizar consulta pública previa cuando proceda legalmente y publicar un resumen de las aportaciones | Unidad municipal responsable de participación pública, con apoyo del área competente en vivienda | Portal municipal y sede electrónica | Antes de la aprobación del instrumento municipal, cuando proceda legalmente |
| Establecer una ventanilla municipal de información y tramitación de actuaciones locales de vivienda protegida, derivando las materias autonómicas al órgano competente | Unidad municipal de vivienda | Sede electrónica municipal | 3 meses tras la aprobación del protocolo |
| Dar seguimiento a los indicadores oficiales disponibles y comunicar sus límites territoriales y de verificación, sin atribuir al municipio cifras de Aragón o del Estado | Unidad municipal de vivienda, con apoyo de la unidad municipal de estadística | Portal municipal | En cada actualización de los indicadores oficiales |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- El INE identifica el segundo trimestre de 2026 como el último dato disponible del Índice de precios de vivienda. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- Se comunicó una variación interanual del IPV del 12,2 % en el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026, variación interanual) fuente ↗
- La consulta citada aporta un dato del IPV para el primer trimestre de 2025, pero no permite verificar el dato del segundo trimestre de 2026. (España, Primer y segundo trimestre de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 14 oct, 01:21 · generado por modelo · cell:es.mu.50297