- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Municipio · versión 1
Hipótesis: la evolución al alza del IPV nacional y de Canarias podría estar asociada a dificultades de acceso a la vivienda en Santa Cruz de Tenerife, pero la señal no acredita que ocurra en el municipio ni mide su alcance.
Qué lo confirmaría: Datos municipales comparables de precios de compra y alquiler, demanda y espera de vivienda pública y esfuerzo de acceso, desglosados por periodo; confirmarían la hipótesis si muestran un deterioro, y la debilitarían si no lo muestran.
Ficha generada por la célula de Santa Cruz de Tenerife a partir de la sesión del 14 de octubre de 2026, 01:24. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Personas residentes y entidades interesadas en la vivienda en Santa Cruz de Tenerife
Qué cambia. Cuando proceda legalmente, podrán aportar observaciones en una consulta pública previa. La propuesta no modifica por sí misma el acceso individual a una vivienda ni las ayudas autonómicas.
Quién puede. Interés en actuaciones municipales de planeamiento o gestión de vivienda de protección pública; no se dispone de criterios locales publicados en la señal.
Cómo se pide. A través del canal municipal que se habilite y publique para la consulta; el canal concreto no consta en la señal.
Canal: Sede electrónica municipal y portal municipal de vivienda · Alternativa: Atención presencial y telefónica municipal · Plazo: Propuesta de elaboración y validación en un plazo de 3 meses desde el inicio, sujeto a revisión jurídica y a los trámites aplicables
Si algo no cuadra: La consulta pública no resuelve derechos individuales. Para reclamaciones sobre actuaciones o procedimientos concretos, utilizar los canales municipales de atención y los recursos administrativos que correspondan según el acto y la normativa aplicable.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 25.2.a (urbanismo; promoción y gestión de la vivienda de protección pública) |
| Instrumento | Protocolo municipal de planeamiento, gestión y tramitación de vivienda de protección pública, sujeto a verificación de competencia y revisión jurídica, coordinado con la política de vivienda de… |
| Coste | Sin importe disponible. Costes a determinar para personal técnico y jurídico, tramitación de consultas cuando proceda, publicación de aportaciones y seguimiento de indicadores. El uso de recursos existentes debe verificarse; cualquier coste adicional requiere evaluación presupuestaria. La política… |
| Financiación | hipótesis: partida municipal de urbanismo o vivienda, previa identificación y disponibilidad presupuestaria. No consta una partida concreta ni financiación concedida. |
| Capacidad | El Ayuntamiento puede valorar actuaciones locales de planeamiento y gestión de vivienda de protección pública, dentro de sus competencias y tras verificar jurídicamente la competencia propuesta, que figura como no verificada. La ejecución depende de personal, presupuesto y medios disponibles, datos… |
| KPI | Porcentaje de consultas públicas previas realizadas sobre estas actuaciones que cuentan con un resumen publicado de aportaciones y seguimiento de indicadores oficiales. · base sin dato · objetivo Publicar el resumen y el seguimiento para cada consulta realizada, cuando proceda legalmente. · mide La unidad municipal competente, mediante el registro de consultas y publicaciones municipales, y los indicadores oficiales disponibles. El IPV citado es nacional o autonómico, no municipal. |
| RACI | R: Unidad municipal competente en vivienda y urbanismo · A: Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife, mediante el órgano municipal competente · C: Secretaría General, Unidad municipal de participación ciudadana, Órgano autonómico competente en vivienda de Canarias · I: Personas residentes, Entidades del ámbito de la vivienda |
| Riesgos | La competencia municipal indicada figura como no verificada y requiere revisión jurídica., El IPV del segundo trimestre de 2026 no está verificado en la señal; los datos nacionales o de Canarias no describen por sí solos la situación municipal., La señal no identifica necesidades locales de vivienda ni criterios de acceso a actuaciones municipales. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Revisar el encaje competencial y jurídico del protocolo y delimitar las actuaciones municipales de planeamiento, gestión y tramitación | Secretaría General y unidad municipal competente en vivienda y urbanismo | Circuito interno de revisión jurídica | Durante el primer mes tras iniciar la elaboración |
| Realizar consulta pública previa cuando proceda legalmente y publicar un resumen de las aportaciones | Unidad municipal competente en vivienda, con apoyo de la unidad responsable de participación ciudadana | Portal municipal de participación y sede electrónica | Según el calendario de elaboración y los plazos legales aplicables |
| Definir la ventanilla municipal para orientar y tramitar actuaciones locales de vivienda protegida, derivando a Canarias las materias de política autonómica y ayudas | Unidad municipal competente en vivienda | Sede electrónica municipal y atención municipal | En los 3 meses siguientes a la validación jurídica del protocolo |
| Dar seguimiento a indicadores oficiales de vivienda y publicar la información disponible, sin presentar datos nacionales o autonómicos como municipales | Unidad municipal competente en vivienda y unidad municipal de datos | Portal municipal de vivienda o transparencia | Tras cada actualización trimestral de los indicadores oficiales |
Derivada desde la ficha de Canarias.
Evidencia
- El INE identifica el segundo trimestre de 2026 como el último dato disponible del Índice de precios de vivienda. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El INE mantiene disponible el seguimiento trimestral del IPV. (España, Seguimiento trimestral, sin periodo único) fuente ↗
- Se comunicó una variación interanual del IPV del 12,2 % en el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026, variación interanual) fuente ↗
- La consulta citada aporta un dato del IPV para el primer trimestre de 2025, pero no permite verificar el dato del segundo trimestre de 2026. (España, Primer y segundo trimestre de 2025 y 2026, respectivamente) fuente ↗
- El padrón municipal recoge 211.957 personas en Santa Cruz de Tenerife. (Municipio de Santa Cruz de Tenerife, 1 de enero de 2025) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 14 oct, 01:22 · generado por modelo · cell:es.mu.38038