- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Municipio · versión 1
Hipótesis: la evolución al alza del IPV en Canarias podría reflejar presión sobre el acceso a la vivienda en Las Palmas de Gran Canaria, pero la señal no aporta datos municipales para confirmarlo.
Qué lo confirmaría: Series oficiales de precios de compraventa y alquiler para el municipio, más datos locales de demanda, adjudicaciones y esfuerzo económico de los hogares; permitirían confirmar o descartar que la evolución de precios se traduce en dificultades de acceso.
Ficha generada por la célula de Las Palmas de Gran Canaria a partir de la sesión del 14 de octubre de 2026, 01:24. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Personas y hogares interesados en la vivienda en el municipio
Qué cambia. Pueden aportar observaciones a las actuaciones municipales de planeamiento y gestión de vivienda de protección pública. La política autonómica de vivienda y sus convocatorias corresponden al nivel de Canarias.
Quién puede. Participación en la consulta pública previa cuando proceda legalmente y conforme al ámbito y criterios publicados para cada actuación municipal
Cómo se pide. Mediante el canal y plazo que se publiquen para cada consulta. No consta una convocatoria municipal concreta.
Entidades y organizaciones relacionadas con la vivienda
Qué cambia. Sus aportaciones pueden incorporarse al resumen público de la consulta y al seguimiento de indicadores oficiales.
Quién puede. Aportaciones dentro del ámbito y las condiciones que se publiquen para cada consulta pública previa, cuando proceda legalmente
Cómo se pide. Mediante el canal y plazo publicados para cada consulta. No consta una convocatoria municipal concreta.
Canal: Sede electrónica y portal municipal · Alternativa: Atención presencial y telefónica en los servicios municipales · Plazo: Hasta 6 meses tras la validación jurídica para aprobar el protocolo y habilitar su aplicación
Si algo no cuadra: La vía de reclamación depende del procedimiento y del acto que se publique; debe indicarse en la convocatoria o resolución aplicable, sin perjuicio de las vías administrativas y judiciales que correspondan.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 25.2.a (urbanismo; promoción y gestión de la vivienda de protección pública) |
| Instrumento | Protocolo municipal de coordinación y tramitación de actuaciones locales de vivienda protegida, sujeto a validación jurídica de la competencia y de cada actuación |
| Coste | Sin dato sobre el coste municipal o los recursos disponibles. La consulta pública, el resumen de aportaciones y el seguimiento de indicadores podrían requerir trabajo de personal y medios existentes; cualquier coste adicional queda sin determinar. La ejecución local se limita al planeamiento y la… |
| Financiación | hipótesis: atender el trabajo municipal con las partidas vigentes de urbanismo o vivienda, previa comprobación de disponibilidad. Las ayudas y convocatorias autonómicas corresponden al nivel de Canarias y se derivan a ese nivel. |
| Capacidad | El Ayuntamiento puede valorar actuaciones de planeamiento, gestión de vivienda protegida y tramitación local. La competencia figura como propuesta no verificada, por lo que procede revisión jurídica antes de ejecutarlas. Los datos aportados sobre IPV son nacionales o autonómicos, no acreditan por… |
| KPI | Porcentaje de consultas públicas previas municipales sobre actuaciones de vivienda, cuando procedan legalmente, cuyo resumen de aportaciones se publica y cuyo seguimiento de indicadores oficiales se… · base sin dato · objetivo Publicar el resumen y documentar el seguimiento en todas las consultas comprendidas en el indicador, cuando procedan… · mide El Ayuntamiento, mediante el registro de consultas y publicaciones y la documentación de seguimiento de indicadores oficiales, con apoyo del Observatorio de Vivienda y Suelo existente. |
| RACI | R: Área municipal competente en vivienda, Área municipal competente en urbanismo · A: Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria, mediante el órgano municipal competente · C: Servicio municipal de Asesoría Jurídica, Unidad municipal de participación ciudadana, Órgano competente en vivienda del Gobierno de Canarias · I: Población del municipio, Unidades municipales de atención ciudadana |
| Riesgos | La competencia municipal indicada está propuesta y no verificada, requiere revisión jurídica antes de cada actuación., Los datos del IPV citados se refieren a Canarias o al ámbito nacional y no permiten inferir por sí solos la situación de vivienda en el municipio., La ausencia de una convocatoria o de criterios publicados puede dificultar el acceso y la evaluación de aportaciones. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Revisar jurídicamente el alcance municipal y delimitar las actuaciones locales, derivando a Canarias la definición de la política de vivienda y las ayudas autonómicas | Servicio municipal de Asesoría Jurídica, en coordinación con el área municipal competente en vivienda | Coordinación interna y consulta a la administración autonómica por sus canales oficiales | 1 mes tras el inicio de la elaboración del protocolo |
| Identificar actuaciones de planeamiento, gestión y entrega local de vivienda protegida que puedan tramitarse dentro de la competencia municipal verificada | Área municipal competente en urbanismo y vivienda | Revisión de expedientes y sistemas municipales de información | 2 meses tras la validación jurídica |
| Realizar consulta pública previa cuando proceda legalmente y publicar un resumen de las aportaciones | Área municipal promotora del instrumento, con apoyo de la unidad municipal responsable de participación ciudadana | Portal municipal de participación y sede electrónica | Antes de elaborar o aprobar el instrumento, cuando legalmente proceda |
| Habilitar información y orientación municipal sobre trámites locales, y derivar consultas sobre ayudas o política autonómica al órgano competente de Canarias | Unidad municipal de atención ciudadana, en coordinación con el área competente en vivienda | Sede electrónica y portal municipal | Tras la aprobación del protocolo |
| Dar seguimiento a indicadores oficiales disponibles, identificando su territorio y periodo, sin atribuir al municipio datos autonómicos o nacionales | Área municipal competente en vivienda, con apoyo de la unidad municipal de estadística si existe | Portal municipal y registros de seguimiento | Revisión semestral desde la puesta en marcha |
Derivada desde la ficha de Canarias.
Evidencia
- El INE identifica el segundo trimestre de 2026 como el último dato disponible del Índice de precios de vivienda. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El INE mantiene disponible el seguimiento trimestral del IPV. (España, Seguimiento trimestral, último dato identificado: segundo…) fuente ↗
- Se comunicó una variación interanual del IPV del 12,2 %, pero la consulta citada no permite verificar el dato del segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- Cuando proceda legalmente, realizar la consulta pública previa. (Aplicación al Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria pendiente de…, Sin periodo especificado) fuente ↗
- Publicar un resumen de las aportaciones de la consulta pública previa con apoyo del Observatorio de Vivienda y Suelo existente. (Aplicación al Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria pendiente de determinar, Sin periodo especificado) fuente ↗
- Dar seguimiento a los indicadores oficiales con apoyo del Observatorio de Vivienda y Suelo existente. (Aplicación al Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria pendiente de determinar, Sin periodo especificado) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
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- action.proposed Ficha en estado contrastada 14 oct, 01:21 · generado por modelo · cell:es.mu.35016