- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Isla · versión 1
En Tenerife, el valor tasado de la vivienda libre fue de 2.296,6 €/m² en el segundo trimestre de 2026. Sin datos locales de ingresos, alquileres o acceso, no se puede determinar si ese nivel se traduce en dificultades de acceso a la vivienda.
Qué lo confirmaría: Datos desglosados por municipio sobre precios de compra y alquiler, ingresos de los hogares y esfuerzo económico necesario para acceder a una vivienda. Su comparación temporal permitiría confirmar o descartar dificultades de acceso.
Ficha generada por la célula de Tenerife a partir de la sesión del 14 de octubre de 2026, 01:24. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Municipios de Tenerife y sus unidades técnicas competentes en vivienda
Qué cambia. Podrían recibir apoyo técnico para organizar información e indicadores oficiales de vivienda y hacer seguimiento local, sin sustituir las competencias municipales ni crear ayudas directas a hogares.
Quién puede. Municipios de la isla que soliciten asistencia, criterio propuesto sujeto a verificación de competencia y a la aprobación de un procedimiento público.
Cómo se pide. Mediante solicitud municipal al Cabildo por el canal que este establezca y publique; el procedimiento concreto no consta en la señal.
Canal: Sede electrónica y portal institucional del Cabildo de Tenerife, con comunicaciones técnicas a los ayuntamientos · Alternativa: Atención presencial y telefónica del Cabildo de Tenerife a los ayuntamientos · Plazo: Protocolo y ficha técnica en un plazo de 2 meses tras la validación jurídica
Si algo no cuadra: El procedimiento de reclamación no consta en la señal. Deberá indicarse en el procedimiento que publique el Cabildo, sin perjuicio de las vías administrativas aplicables.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Cabildo de Tenerife |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 41 (cabildos insulares canarios) |
| Instrumento | Protocolo insular de asistencia técnica en vivienda a los municipios de Tenerife, previa verificación de competencias y revisión jurídica |
| Coste | Sin dato de coste. Dependería del alcance de la asistencia técnica a los municipios de Tenerife, del personal y los medios disponibles, y de las actuaciones que soliciten. El valor tasado insular de 2.296,6 €/m² en el segundo trimestre de 2026 es un indicador de vivienda, no una estimación de coste… |
| Financiación | hipótesis: financiar la asistencia con partidas insulares vigentes de vivienda o cooperación municipal, previa comprobación de disponibilidad y elegibilidad. No consta una partida ni una dotación identificada para esta actuación. |
| Capacidad | El Cabildo puede plantear asistencia técnica y coordinación con los municipios de la isla, sin asumir competencias municipales. La competencia y el alcance concreto deben verificarse jurídicamente; no hay datos sobre personal, presupuesto ni medios disponibles para determinar la capacidad efectiva.… |
| KPI | Número de municipios que reciben asistencia y disponen de un seguimiento documentado de indicadores oficiales de vivienda. · base sin dato · objetivo Definir tras establecer la línea base y verificar la competencia y capacidad de asistencia. · mide El Cabildo de Tenerife, mediante el registro de solicitudes y actuaciones de asistencia y la documentación de seguimiento aportada por los municipios. |
| RACI | R: Unidad insular competente en vivienda del Cabildo de Tenerife · A: Órgano competente del Cabildo de Tenerife · C: Ayuntamientos de Tenerife, Unidad competente en vivienda del Gobierno de Canarias · I: Ayuntamientos de Tenerife, Público interesado |
| Riesgos | La competencia y el alcance de la asistencia están pendientes de verificación., Los datos insulares o autonómicos pueden no describir las necesidades de cada municipio., La disponibilidad y comparabilidad de los datos municipales puede variar. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Consultar a los municipios sobre sus necesidades de asistencia técnica en vivienda, sin asumir sus competencias ni su titularidad | Unidad insular competente en vivienda del Cabildo de Tenerife | Comunicación oficial a los ayuntamientos y sede electrónica insular | 1 mes tras la validación del protocolo |
| Preparar una ficha técnica con indicadores oficiales disponibles y sus periodos de referencia, distinguiendo los datos de Tenerife de los datos de Canarias y del conjunto de España | Unidad insular competente en vivienda, con apoyo de la unidad de análisis de datos | Portal institucional y envío técnico a los ayuntamientos | 2 meses tras la validación del protocolo |
| Ofrecer asistencia a los municipios que la soliciten para valorar, cuando proceda legalmente, consultas públicas previas y resumir sus aportaciones | Unidad insular competente en vivienda y asistencia a municipios | Asistencia técnica por sede electrónica, reuniones y canal telefónico institucional | A solicitud municipal, dentro del plazo acordado con cada ayuntamiento |
| Derivar al Gobierno de Canarias las cuestiones de programa autonómico y convocatorias de ayudas, y al Estado las actuaciones de ámbito estatal | Unidad insular competente en vivienda | Comunicación institucional entre administraciones | Tras identificar la cuestión y el nivel competente |
Derivada desde la ficha de Canarias.
Evidencia
- El INE identifica el segundo trimestre de 2026 como el último dato disponible del Índice de precios de vivienda. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El INE mantiene disponible el seguimiento trimestral del IPV. (España, Trimestral) fuente ↗
- Se comunicó una variación interanual del IPV del 12,2 %, pero la consulta citada aporta un dato del primer trimestre de 2025 y no permite verificar el dato del segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 2296,6 €/m². (Tenerife (Isla), Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 14 oct, 01:22 · generado por modelo · cell:es.is.tenerife