- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En Andalucía, el IPV registró una variación anual del 11,9 % en el segundo trimestre de 2026, señal que puede indicar presión sobre el acceso a la vivienda, aunque no mide por sí sola la asequibilidad de los hogares.
Qué lo confirmaría: La serie oficial del IPV desglosada para Andalucía, junto con datos locales de rentas de los hogares y esfuerzo de acceso a la vivienda, permitiría confirmar o descartar que la subida de precios se traduce en un problema de asequibilidad.
Ficha generada por la célula de Andalucía a partir de la sesión del 14 de octubre de 2026, 01:24. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares y personas interesadas en las medidas autonómicas de vivienda
Qué cambia. Podrían acceder a las medidas que establezca el programa autonómico y sus convocatorias; no se especifica una ayuda concreta
Quién puede. Sin criterios de elegibilidad publicados en la señal; se concretarán en las bases de cada convocatoria, si se aprueba
Cómo se pide. Según el procedimiento y los canales que indiquen las bases de cada convocatoria; por ahora, sin dato
Entidades y ciudadanía que quieran aportar al diseño de la política autonómica de vivienda
Qué cambia. Podrán presentar aportaciones y consultar el resumen que publique el órgano autonómico competente
Quién puede. Participación en la consulta pública previa cuando proceda legalmente; no consta otro criterio
Cómo se pide. Mediante el canal que se habilite para la consulta pública previa
Canal: Portal de vivienda y portal de participación pública de la Junta de Andalucía; las convocatorias se publicarán en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía y en la sede electrónica · Alternativa: Atención presencial en las oficinas de asistencia en materia de registros y atención telefónica de la Junta de Andalucía · Plazo: Calendario por determinar tras la revisión jurídica y la validación del programa
Si algo no cuadra: Para una convocatoria, la vía será la indicada en sus bases y en la resolución correspondiente; para la consulta, el canal que habilite el órgano autonómico. Sin procedimiento concreto publicado en la señal
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Junta de Andalucía |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Andalucía), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Programa autonómico de vivienda de Andalucía, desarrollado mediante convocatorias de ayudas cuando proceda |
| Coste | Costes de diseño y gestión del programa autonómico de vivienda o de convocatorias de ayudas, tramitación de consultas cuando proceda legalmente, publicación de aportaciones y seguimiento de indicadores. Importes y necesidades de personal sin dato; dependen del alcance y de las convocatorias que se… |
| Financiación | hipótesis: financiar con las partidas autonómicas de vivienda que se identifiquen en el presupuesto vigente, sujeto a disponibilidad y revisión presupuestaria. No consta una partida concreta. |
| Capacidad | La Junta de Andalucía, como órgano de este nivel al que se atribuye el liderazgo, puede preparar instrumentos autonómicos y gestionar convocatorias dentro de sus competencias. La base estatutaria está por verificar, por lo que procede revisión jurídica antes de concretar instrumentos y compromisos… |
| KPI | Publicación del resumen de aportaciones de la consulta, cuando proceda legalmente, y seguimiento trimestral de la variación anual del IPV de Andalucía · base IPV de Andalucía: variación anual del 11,9 % en el 2T de 2026. Publicación del resumen de aportaciones: sin dato · objetivo Publicar el resumen de aportaciones cuando se realice la consulta y mantener el seguimiento trimestral del IPV de… · mide El órgano autonómico competente en vivienda, mediante el registro de la consulta y las publicaciones del INE sobre el IPV; el dato citado corresponde a Andalucía |
| RACI | R: Consejería competente en materia de vivienda, unidades de planificación, participación, estadística y gestión de ayudas · A: Consejería competente en materia de vivienda · C: Asesoría jurídica de la Junta de Andalucía, Órganos y entidades con competencias estadísticas y de observación de vivienda · I: Personas y entidades interesadas en la política de vivienda en Andalucía |
| Riesgos | La competencia se considera propia, pero su estado está sin verificar y el artículo estatutario aplicable está pendiente de revisión jurídica, La señal no define medidas, criterios de acceso, calendario ni canales de convocatoria, El IPV mide precios de vivienda y no, por sí solo, el acceso o la asequibilidad para cada cohorte |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Preparar la propuesta del programa y revisar su encaje competencial y jurídico, incluido el artículo estatutario aplicable | Consejería competente en materia de vivienda, unidad de planificación y asesoría jurídica | Tramitación administrativa y portal autonómico de participación pública | Antes de iniciar la consulta pública previa |
| Realizar la consulta pública previa cuando proceda legalmente y publicar un resumen de las aportaciones | Consejería competente en materia de vivienda, unidad responsable de participación pública | Portal autonómico de participación pública | Durante la elaboración del programa, según el calendario de tramitación |
| Dar seguimiento a los indicadores oficiales de vivienda de Andalucía y publicar una síntesis periódica | Consejería competente en materia de vivienda, unidad de estadística y observación de vivienda | Portal estadístico y portal de vivienda de la Junta de Andalucía | Tras cada actualización oficial de los indicadores |
| Preparar y tramitar las convocatorias autonómicas de ayudas que se deriven del programa | Consejería competente en materia de vivienda, unidad gestora de ayudas | Boletín Oficial de la Junta de Andalucía y sede electrónica autonómica | Tras la aprobación del programa y conforme al calendario de cada convocatoria |
Evidencia
- La variación anual del Índice de precios de vivienda en Andalucía fue del 11,9 % en el segundo trimestre de 2026. (Andalucía, comunidad autónoma, 2T 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
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