- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Municipio · versión 1
Hipótesis: en Zaragoza podría haber presión al alza sobre los precios de la vivienda, pero la señal de Aragón no permite atribuir esa subida al municipio ni determinar sus efectos en la asequibilidad de los hogares.
Qué lo confirmaría: Datos de Zaragoza municipio sobre evolución de precios de compraventa y alquiler, ingresos de los hogares y esfuerzo de acceso a la vivienda. Confirmarían o descartarían la hipótesis sin usar como sustituto el dato autonómico.
Ficha generada por la célula de Zaragoza a partir de la sesión del 13 de octubre de 2026, 13:08. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Personas y hogares del municipio interesados en planeamiento urbanístico o gestión municipal de vivienda de protección…
Qué cambia. Podrán aportar observaciones sobre las materias de competencia municipal. La definición de la política autonómica de vivienda se deriva al Gobierno de Aragón.
Quién puede. Participación abierta cuando se tramite una norma o actuación municipal y la consulta proceda legalmente; no constan criterios adicionales de selección.
Cómo se pide. A través del canal municipal que se habilite para la consulta o de la ventanilla municipal de tramitación; el canal concreto no consta.
Entidades del municipio vinculadas a vivienda o planeamiento
Qué cambia. Podrán presentar aportaciones y consultar el resumen que se publique tras la consulta, si se realiza.
Quién puede. Entidades interesadas en la materia sometida a consulta, cuando esta proceda legalmente; no constan criterios adicionales.
Cómo se pide. A través del canal municipal que se habilite; el canal concreto no consta.
Canal: Canal electrónico municipal de participación o tramitación · Alternativa: Atención presencial o telefónica de los servicios municipales, con indicación de cómo presentar aportaciones por los canales habilitados · Plazo: Tras la validación jurídica del protocolo y antes de iniciar la siguiente elaboración municipal de normas de vivienda que requiera consulta previa
Si algo no cuadra: Usar las vías municipales de reclamación o alegación indicadas en el procedimiento concreto; no constan aquí plazos ni canales específicos.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ayuntamiento de Zaragoza |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 25.2.a (urbanismo; promoción y gestión de la vivienda de protección pública) |
| Instrumento | Protocolo municipal para consultas públicas previas y publicación de resúmenes de aportaciones en normas locales de vivienda, cuando proceda legalmente, limitado a planeamiento y gestión municipal de… |
| Coste | Coste en tiempo del personal municipal para preparar, tramitar y, cuando proceda legalmente, realizar la consulta pública previa sobre normas municipales de competencia propia, y publicar un resumen de las aportaciones. Importe y disponibilidad de recursos: sin dato. La política autonómica de… |
| Financiación | hipótesis: atenderlo con partidas municipales vigentes de personal, tramitación y participación pública, previa comprobación de disponibilidad. No consta una partida identificada. |
| Capacidad | El Ayuntamiento puede tramitar instrumentos locales de planeamiento y gestión de vivienda de protección pública dentro de sus competencias, cuya calificación como propias figura como no verificada. Puede realizar consultas sobre normas municipales cuando proceda legalmente; los recursos y medios… |
| KPI | Porcentaje de consultas públicas previas municipales realizadas cuando procedan legalmente que publican un resumen de las aportaciones. · base sin dato · objetivo Publicar un resumen de las aportaciones para cada consulta realizada cuando proceda legalmente. · mide El órgano municipal competente en vivienda o participación, mediante el registro de consultas y las publicaciones municipales. |
| RACI | R: Unidad municipal competente en vivienda y urbanismo · A: Ayuntamiento de Zaragoza, mediante el órgano municipal competente para cada procedimiento · C: Asesoría jurídica municipal, Unidades municipales de participación ciudadana · I: Personas y entidades interesadas, Gobierno de Aragón, para las materias de política autonómica derivadas |
| Riesgos | La consulta pública no procede legalmente para todas las actuaciones., La señal nacional no verificó la tasa comunicada del IPV y no aporta un dato de precios específico del municipio., La participación puede no representar a todos los hogares o entidades afectados. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Delimitar las materias de competencia municipal y derivar al Gobierno de Aragón las propuestas relativas a la política autonómica de vivienda. | Unidad municipal competente en vivienda y urbanismo | Coordinación administrativa con el Gobierno de Aragón | Antes de iniciar la tramitación municipal |
| Comprobar si la elaboración de cada norma local requiere consulta pública previa y preparar su apertura cuando proceda legalmente. | Unidad municipal competente en vivienda y urbanismo, con asesoramiento jurídico municipal | Canal electrónico municipal de participación o tramitación | Antes de elaborar el proyecto de norma |
| Recoger y ordenar las aportaciones, y publicar un resumen de resultados con apoyo del Observatorio de Vivienda y Suelo existente, cuando corresponda. | Unidad municipal responsable de la consulta | Canal electrónico municipal de participación o tramitación | Tras el cierre de la consulta y antes de continuar la elaboración de la norma |
| Informar que la señal comunicó una variación interanual del IPV del 12,2 % para el segundo trimestre de 2026, pero que la consulta indicada no permitió verificar esa tasa en el texto recuperado de la… | Unidad municipal responsable de la información pública | Publicación informativa en el canal electrónico municipal | Al publicar la convocatoria o el resumen, si se incluye ese contexto |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- La tabla del INE permite consultar el IPV. (España, tabla del INE; no se aporta desglose municipal en la señal, Sin periodo especificado) fuente ↗
- Se comunicó que el IPV de la vivienda subió un 12,2 % interanual en el segundo trimestre de 2026. (España, según la comunicación nacional; no es un dato municipal de Zaragoza, Segundo trimestre de 2026, variación interanual) fuente ↗
- La consulta indicada no permitió verificar en el texto recuperado de la tabla del INE la tasa anual del IPV del 12,2 % correspondiente al segundo trimestre de 2026. (España, consulta de la tabla del INE, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La consulta pública previa está prevista legalmente para la elaboración de normas y se aplica cuando proceda. (España, marco legal estatal, Sin periodo especificado) fuente ↗
- Zaragoza tenía 693.091 habitantes según el padrón municipal. (Municipio de Zaragoza, 1 de enero de 2025) fuente ↗
- El paro registrado en Zaragoza era de 29.171 personas. (Municipio de Zaragoza, Agosto de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 13 oct, 01:30 · generado por modelo · cell:es.mu.50297
- action.proposed Ficha en estado contrastada 13 oct, 13:05 · generado por modelo · cell:es.mu.50297