- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Municipio · versión 1
Hipótesis: la presión al alza sobre los precios de la vivienda observada en Canarias podría afectar también a Santa Cruz de Tenerife, pero la señal no aporta un dato municipal que lo confirme.
Qué lo confirmaría: Una serie oficial referida al municipio sobre precios de compra o alquiler y datos locales de disponibilidad y gestión de vivienda de protección pública permitirían confirmar o descartar la hipótesis.
Ficha generada por la célula de Santa Cruz de Tenerife a partir de la sesión del 13 de octubre de 2026, 13:08. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Personas residentes interesadas en la planificación y gestión municipal de vivienda
Qué cambia. Podrán aportar observaciones cuando se tramite una norma o actuación municipal y el procedimiento de participación corresponda legalmente. No modifica por sí mismo el acceso individual a vivienda o ayudas.
Quién puede. Participación conforme a los requisitos que publique el Ayuntamiento para cada consulta o trámite; sin criterios locales concretos en la señal.
Cómo se pide. Mediante el canal municipal oficial que indique el anuncio del trámite. Canal concreto: sin dato.
Entidades y organizaciones interesadas en vivienda
Qué cambia. Podrán presentar aportaciones sobre actuaciones municipales de planeamiento o gestión de vivienda dentro de las competencias locales, sin sustituir la política ni las ayudas autonómicas.
Quién puede. Participación conforme a los requisitos que publique el Ayuntamiento para cada consulta o trámite; sin criterios locales concretos en la señal.
Cómo se pide. Mediante el canal municipal oficial que indique el anuncio del trámite. Canal concreto: sin dato.
Canal: Sede electrónica y portal municipal de participación pública · Alternativa: Atención presencial y telefónica en los servicios municipales de vivienda · Plazo: Protocolo y ventanilla en un plazo objetivo de 3 meses tras la validación jurídica
Si algo no cuadra: Usar las observaciones o reclamaciones previstas en el anuncio y en el procedimiento municipal. Para decisiones individuales, aplicar la vía de recurso que indique el acto correspondiente.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 25.2.a (urbanismo; promoción y gestión de la vivienda de protección pública) |
| Instrumento | Protocolo municipal de información y tramitación de vivienda, sujeto a validación jurídica de las competencias municipales y coordinado con el programa autonómico de vivienda de Canarias |
| Coste | Sin dato de coste. La ejecución local puede requerir recursos para planeamiento urbanístico, gestión de vivienda de protección pública y tramitación; el coste dependerá de las actuaciones concretas. Las ayudas o medidas de política autonómica corresponden al Gobierno de Canarias y se derivan a ese… |
| Financiación | hipótesis: partidas municipales de urbanismo y vivienda, sujetas a disponibilidad presupuestaria. La financiación autonómica solo se consideraría si existe una convocatoria aplicable. |
| Capacidad | El Ayuntamiento puede desarrollar instrumentos locales de planeamiento, gestión de vivienda de protección pública y atención de trámites, dentro de sus competencias. La competencia indicada consta como no verificada; la capacidad presupuestaria, la plantilla disponible y el número de viviendas… |
| KPI | Publicación de un resumen de las aportaciones recibidas cuando se realice una consulta pública previa y proceda legalmente. · base sin dato · objetivo Publicar el resumen cuando proceda legalmente y se haya realizado la consulta; no consta un objetivo cuantitativo. · mide La unidad municipal responsable del trámite, mediante el expediente y el registro de aportaciones recibidas y del resumen publicado. |
| RACI | R: Unidad municipal competente en vivienda y urbanismo · A: Órgano municipal competente en vivienda · C: Asesoría jurídica municipal, Órgano competente en vivienda del Gobierno de Canarias · I: Población del municipio, Entidades sociales y organizaciones del ámbito de la vivienda |
| Riesgos | La competencia municipal indicada está propuesta y no verificada, por lo que debe validarse jurídicamente antes de iniciar actuaciones., La consulta pública previa solo corresponde cuando proceda legalmente para la elaboración de normas., Los datos del IPV citados no acreditan una tasa municipal ni permiten medir por sí solos la accesibilidad de la vivienda., Las ayudas y la política autonómica corresponden al nivel de Canarias y deben derivarse a sus canales. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Revisar los trámites municipales relacionados con planeamiento y gestión de vivienda de protección pública, y definir qué consultas se resuelven localmente y cuáles se derivan al órgano autonómico… | Unidad municipal competente en vivienda y urbanismo | Revisión interna y coordinación con la unidad competente en vivienda del Gobierno de Canarias | 2 meses tras la validación jurídica |
| Preparar la ventanilla municipal de información y tramitación, con requisitos, canales de atención y vías de derivación, sin resolver derechos individuales fuera del procedimiento aplicable | Unidad municipal competente en vivienda | Sede electrónica municipal | 3 meses tras la validación del protocolo |
| Si se elabora una norma municipal y procede legalmente, realizar la consulta pública previa y publicar un resumen de las aportaciones | Unidad municipal promotora, con apoyo de la asesoría jurídica municipal | Portal municipal de participación pública y sede electrónica | Durante la elaboración de la norma, antes de su aprobación |
| Informar de que el dato comunicado del IPV, un aumento interanual del 12,2 % en el segundo trimestre de 2026, no pudo verificarse en el texto recuperado de la tabla del INE y no corresponde… | Unidad municipal competente en vivienda | Página municipal de información sobre vivienda | Al publicar el protocolo |
Derivada desde la ficha de Canarias.
Evidencia
- La tabla del INE permite consultar el IPV. (Estatal, tabla del INE, Sin dato de periodo específico) fuente ↗
- Se comunicó que el IPV de la vivienda subió un 12,2 % interanual en el segundo trimestre de 2026. (Estatal, no atribuido al municipio de Santa Cruz de Tenerife, Segundo trimestre de 2026, variación interanual) fuente ↗
- La consulta indicada no permitió verificar en el texto recuperado de la tabla del INE la tasa anual del IPV del 12,2 % correspondiente al segundo trimestre de 2026. (Estatal, tabla del INE, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La consulta pública previa está prevista legalmente para la elaboración de normas y se aplica cuando proceda. (Estatal, marco legal, Sin dato de periodo específico) fuente ↗
- El municipio de Santa Cruz de Tenerife tenía 211.957 personas empadronadas. (Municipio de Santa Cruz de Tenerife, código INE 38038, 1 de enero de 2025) fuente ↗
- El municipio de Santa Cruz de Tenerife registró 15.806 personas en paro registrado. (Municipio de Santa Cruz de Tenerife, código INE 38038, Agosto de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 13 oct, 13:05 · generado por modelo · cell:es.mu.38038