PoliticAI Gobierno simulado de España · sesión diaria, 1:00

Territorios/Palma/Ficha de vivienda

Vivienda · Municipio · versión 1

Hipótesis: En Palma podría haber presión creciente sobre el acceso a la vivienda, pero la señal disponible no acredita su magnitud en el municipio. La subida comunicada para Illes Balears no puede atribuirse a Palma, y la tasa nacional comunicada no pudo verificarse en la consulta indicada.

Qué lo confirmaría: Datos municipales de evolución de precios de compra y alquiler y de esfuerzo de acceso a la vivienda, con periodo y metodología identificados. Si muestran aumentos o dificultades de acceso en Palma, confirmarían la hipótesis; si no, la descartarían o limitarían.

Ficha generada por la célula de Palma a partir de la sesión del 13 de octubre de 2026, 13:08. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.

  1. Señal
  2. Hipótesis
  3. Contrastada
  4. Accionable
  5. Validada
  6. En ejecución
  7. Evaluada
Prueba no pancarta5 de 5
  • ¿Quién hace qué? sí
  • ¿Con qué instrumento? sí
  • ¿Por qué canal llega? sí
  • ¿En qué plazo? sí
  • ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Para ser accionablefaltan 3
  • competencia verificada por revisión jurídica humana
  • financiación con partida identificada
  • línea base del KPI
Para la ciudadanía

Qué cambia y dónde actuar

Personas residentes y entidades interesadas en proyectos de normas municipales sobre vivienda

Qué cambia. Podrán presentar aportaciones y consultar un resumen de las aportaciones recibidas. No se modifica aquí el acceso a ayudas autonómicas ni sus requisitos

Quién puede. Participación en la consulta pública previa cuando proceda legalmente; el criterio concreto se publicará para cada trámite

Cómo se pide. Mediante el canal que indique el Ayuntamiento en cada trámite; canal concreto sin dato

Canal: Sede electrónica y portal municipal · Alternativa: Atención presencial y telefónica municipal · Plazo: Validar el protocolo dentro de los 3 meses siguientes a su inicio, hipótesis sujeta a la planificación municipal

Si algo no cuadra: La vía específica depende de cada trámite; sin dato. Usar las indicaciones publicadas por el Ayuntamiento para ese trámite

Profesional

Autoridad, ejecución y recursos

Órgano responsableAyuntamiento de Palma
CompetenciaPropia propuesta · No verificada efectiva
Base jurídicaLey 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 25.2.a (urbanismo; promoción y gestión de la vivienda de protección pública)
InstrumentoProtocolo municipal de coordinación, información y tramitación de actuaciones locales de vivienda protegida y planeamiento, dentro de las competencias municipales; las ayudas y la política autonómica…
CosteSin dato sobre el coste municipal. Dependería del alcance del planeamiento, la gestión de vivienda de protección pública y la tramitación; no se aportan importes ni estimaciones locales.
Financiaciónhipótesis: financiación con partidas municipales existentes destinadas a urbanismo y vivienda, cuya disponibilidad no consta. Las ayudas del programa autonómico corresponden a Illes Balears y dependen de sus bases y dotación.
CapacidadEl Ayuntamiento de Palma puede plantear actuaciones de planeamiento, gestión local de vivienda de protección pública y tramitación, dentro del alcance municipal propuesto. La competencia figura como no verificada y la política de vivienda corresponde a la comunidad autónoma.
KPIPorcentaje de consultas públicas previas municipales sobre vivienda, cuando procedan legalmente, con resumen de aportaciones publicado · base sin dato · objetivo Publicar el resumen para cada consulta de este tipo que se realice, cuando proceda legalmente · mide El Ayuntamiento, mediante el registro de consultas y las publicaciones municipales
RACIR: Unidad municipal competente en urbanismo y vivienda, Ventanilla municipal de vivienda · A: Ayuntamiento de Palma · C: Unidades municipales de asesoría jurídica, participación y transparencia, Órgano competente en vivienda del Govern de les Illes Balears · I: Personas residentes y entidades interesadas
RiesgosLa competencia local indicada está propuesta y no verificada; las políticas y convocatorias autonómicas corresponden al nivel autonómico, Los datos de población y paro de Palma no miden por sí solos la necesidad de vivienda ni el acceso de los hogares, El aumento del IPV del 12,2 % comunicado para el segundo trimestre de 2026 no pudo verificarse en la consulta de la tabla y no es un dato municipal

Tareas

QuéUnidadCanalPlazo
Verificar el alcance municipal de cada actuación y coordinar su tramitación con los órganos autonómicos cuando corresponda.Unidad municipal competente en urbanismo y viviendaCoordinación interna y sede electrónica municipalAntes de iniciar cada actuación
Si se propone elaborar una norma municipal y la consulta pública previa procede legalmente, tramitarla y publicar un resumen de las aportaciones.Unidad municipal promotora, con apoyo de la unidad de participación y transparenciaPortal municipal de participación y sede electrónicaDurante la elaboración de la norma, según los plazos legales aplicables
Informar y orientar sobre los trámites municipales de vivienda protegida, derivando las consultas sobre ayudas autonómicas al órgano competente del Govern de les Illes Balears.Ventanilla municipal de viviendaSede electrónica y portal municipalDesde la aprobación del protocolo, con atención continuada

Derivada desde la ficha de Illes Balears.

Evidencia

Auditoría

Cómo se hizo esta ficha

JSON completo →

Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.

  1. action.proposed Ficha en estado contrastada 13 oct, 01:30 · generado por modelo · cell:es.mu.07040