- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Isla · versión 1
Hipótesis: en Tenerife puede existir presión sobre la accesibilidad de la vivienda, pero los datos disponibles no permiten medir su evolución ni atribuirla a todos los municipios de la isla. El valor tasado de la vivienda libre fue de 2.296,6 €/m² en el segundo trimestre de 2026.
Qué lo confirmaría: Serie del valor tasado y del IPV desglosada para Tenerife, junto con precios de alquiler e ingresos de los hogares por municipio. Estos datos permitirían confirmar o descartar una presión local sobre la accesibilidad.
Ficha generada por la célula de Tenerife a partir de la sesión del 13 de octubre de 2026, 13:08. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Ayuntamientos de Tenerife
Qué cambia. Podrían recibir apoyo técnico para preparar diagnósticos, actuaciones o procesos de participación en vivienda, sin sustituir las competencias municipales ni las de Canarias. Si se elabora una norma, la consulta pública previa se realizaría cuando proceda legalmente y se podría publicar un resumen de aportaciones.
Quién puede. Propuesta sujeta a verificar la competencia y el alcance de la asistencia insular: solicitud municipal de apoyo técnico en vivienda y necesidad motivada según criterios públicos que se aprueben.
Cómo se pide. Presentar una solicitud por los canales oficiales del Cabildo, conforme a un procedimiento y criterios que se publiquen.
Canal: Coordinación institucional y asistencia técnica a municipios, con tramitación por canales electrónicos oficiales · Alternativa: Atención presencial o telefónica a través de las unidades insulares de asistencia a municipios · Plazo: Propuesta de protocolo en 3 meses, sujeto a validación jurídica y coordinación con los municipios
Si algo no cuadra: Canal de reclamación o recurso del Cabildo que establezca el procedimiento aplicable; verificarlo antes de iniciar la asistencia.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Cabildo de Tenerife |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 41 (cabildos insulares canarios) |
| Instrumento | Protocolo insular de asistencia técnica a los municipios de Tenerife para consultas públicas previas y publicación de resúmenes de aportaciones en iniciativas municipales de vivienda, sujeto a… |
| Coste | Costes de personal técnico y administrativo para prestar asistencia a los municipios de Tenerife, además de los costes de coordinación y, si fueran necesarios, de herramientas de participación. Importes: sin dato. El alcance y la competencia deben verificarse antes de ejecutar actuaciones. |
| Financiación | hipótesis: recursos del Cabildo destinados a cooperación y asistencia a los municipios. Partida disponible: sin dato, requiere comprobación presupuestaria. |
| Capacidad | El Cabildo puede plantear asistencia técnica y coordinación con los municipios de la isla, sin asumir sus competencias ni decidir ayudas individuales. La base y el alcance competencial indicados están pendientes de verificación. Puede apoyar consultas públicas y la elaboración de resúmenes cuando… |
| KPI | Ayuntamientos de Tenerife que reciben asistencia técnica en vivienda y completan el producto acordado, registrado por tipo de apoyo. · base sin dato · objetivo Hipótesis: establecer una línea base y fijar un objetivo tras verificar competencia, demanda municipal y recursos… · mide Unidad competente del Cabildo, mediante el registro de solicitudes y actuaciones de asistencia; alcance y competencia por verificar. |
| RACI | R: Unidad insular competente en asistencia a municipios, Unidades insulares de vivienda y asesoramiento jurídico · A: Órgano competente del Cabildo de Tenerife, previa verificación de sus atribuciones · C: Ayuntamientos de Tenerife solicitantes, Gobierno de Canarias, para cuestiones autonómicas · I: Municipios participantes, Unidades municipales responsables de vivienda y participación |
| Riesgos | La competencia o el alcance de la asistencia insular no están verificados., La asistencia puede duplicar funciones municipales o autonómicas si no se delimita., Los datos disponibles de precios no acreditan por sí solos la accesibilidad en Tenerife: el valor tasado comunicado corresponde a Tenerife, pero el IPV citado no se pudo verificar en la tabla… |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar el alcance de la asistencia insular y acordar con cada municipio solicitante el apoyo requerido, sin asumir la titularidad municipal | Unidad insular competente en asistencia a municipios | Coordinación institucional y sede electrónica del Cabildo | 1 mes desde la aprobación del protocolo |
| Prestar apoyo técnico y jurídico al municipio para preparar la consulta pública previa cuando proceda legalmente | Unidades insulares de vivienda y asesoramiento jurídico | Asistencia técnica directa al municipio y canal electrónico institucional | Antes de iniciar la consulta, según el calendario municipal |
| Apoyar la elaboración y publicación del resumen de aportaciones recibidas, con apoyo del Observatorio de Vivienda y Suelo existente cuando resulte adecuado | Unidad insular de vivienda, en coordinación con la unidad municipal responsable | Portal municipal de participación y sede electrónica correspondiente | Tras el cierre de la consulta, conforme al calendario de la iniciativa municipal |
| Derivar al Gobierno de Canarias las cuestiones relativas a instrumentos autonómicos, incluidas las ayudas autonómicas | Unidad insular competente en vivienda | Coordinación institucional con el Gobierno de Canarias | Cuando se identifique una cuestión de competencia autonómica |
Derivada desde la ficha de Canarias.
Evidencia
- Se comunicó que el IPV de la vivienda subió un 12,2 % interanual en el segundo trimestre de 2026, pero la consulta del texto recuperado de la tabla del INE no permitió verificar esa tasa. (Estado España, Segundo trimestre de 2026, variación interanual) fuente ↗
- La tabla del INE permite consultar el IPV. (Sin dato territorial específico en la señal, Sin dato) fuente ↗
- En Tenerife, las afiliaciones a la Seguridad Social fueron 449.788 personas de media mensual. (Tenerife (Isla), Septiembre de 2026) fuente ↗
- El paro registrado sumó 69.682 personas en los municipios de Tenerife. (Municipios de Tenerife, suma insular, Agosto de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 2.296,6 €/m². (Tenerife (Isla), Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 13 oct, 13:05 · generado por modelo · cell:es.is.tenerife