- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Isla · versión 1
Hipótesis: en Mallorca puede existir presión sobre el acceso a la vivienda, pero el valor tasado de la vivienda libre, 3.980,8 €/m² en la isla en el segundo trimestre de 2026, no permite medir por sí solo la capacidad de acceso de los hogares. La subida interanual del 13,7 % comunicada corresponde a Illes Balears, no específicamente a Mallorca.
Qué lo confirmaría: Serie oficial del valor tasado específica de Mallorca y datos locales de precios de alquiler, ingresos de los hogares y esfuerzo de acceso, desglosados por municipio; permitirían confirmar o descartar la hipótesis.
Ficha generada por la célula de Mallorca a partir de la sesión del 13 de octubre de 2026, 13:08. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Ayuntamientos de Mallorca
Qué cambia. Podrían recibir apoyo técnico para preparar procesos de participación o actuaciones municipales de vivienda, sin sustituir la titularidad ni las decisiones de cada ayuntamiento.
Quién puede. Solicitud de asistencia técnica en materia de vivienda, conforme a criterios públicos que se definan tras verificar la competencia y el alcance del Consell de Mallorca.
Cómo se pide. Mediante solicitud por el canal oficial que habilite el Consell de Mallorca, una vez definidos y publicados el procedimiento y los criterios.
Canal: Sede electrónica del Consell de Mallorca y coordinación técnica con los ayuntamientos · Alternativa: Atención presencial o telefónica de la unidad de asistencia municipal · Plazo: Protocolo sujeto a validación competencial; los plazos de cada asistencia se acordarán con el municipio solicitante
Si algo no cuadra: Usar las vías de reclamación que se publiquen para el procedimiento correspondiente, sin perjuicio de las vías administrativas aplicables.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Consell de Mallorca |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Estatuto de Autonomía de las Illes Balears, artículo sobre consejos insulares por verificar |
| Instrumento | Protocolo propuesto de asistencia técnica a los municipios de Mallorca para la preparación de consultas públicas previas y resúmenes de aportaciones en materia de vivienda, sujeto a verificar la… |
| Coste | Coste de asistencia técnica y administrativa a municipios de Mallorca para apoyar, cuando proceda legalmente, consultas públicas previas y la publicación de resúmenes de aportaciones. Sin dato de personal, alcance operativo ni coste; no incluye convocatorias autonómicas de ayudas. |
| Financiación | hipótesis: recursos propios del Consell de Mallorca para asistencia a municipios, con disponibilidad presupuestaria por verificar. No consta una partida identificada. |
| Capacidad | El papel indicado es de apoyo a los municipios, sin asumir su titularidad. La competencia y el alcance del Consell de Mallorca para esta asistencia constan como no verificados, por lo que deben comprobarse antes de concretar su ejecución. |
| KPI | Ayuntamientos solicitantes que reciben asistencia técnica del total de solicitudes admisibles. · base sin dato · objetivo Definir tras establecer el procedimiento, los recursos disponibles y la línea base. · mide Unidad competente del Consell de Mallorca, mediante el registro de solicitudes y actuaciones de asistencia, una vez confirmadas sus competencias. |
| RACI | R: Unidad del Consell de Mallorca competente en asistencia municipal · A: Órgano competente del Consell de Mallorca, sujeto a validación de competencia · C: Ayuntamiento solicitante, Asesoría jurídica del Consell de Mallorca · I: Ayuntamientos de Mallorca |
| Riesgos | La competencia y el alcance de la asistencia insular están pendientes de verificación., Los criterios, el canal de solicitud y los recursos disponibles no constan en la señal., La asistencia podría solaparse con instrumentos autonómicos o municipales si no se delimitan sus funciones. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar el alcance competencial y acordar con cada municipio el tipo de asistencia solicitada | Unidad del Consell de Mallorca competente en asistencia municipal, con asesoría jurídica | Sede electrónica y coordinación técnica con los ayuntamientos | Antes de iniciar cada asistencia |
| Facilitar apoyo técnico para preparar la consulta pública previa cuando proceda legalmente, manteniendo en el municipio la decisión sobre la elaboración de su norma | Unidad del Consell de Mallorca competente en asistencia municipal | Asistencia técnica y sede electrónica municipal | Según el calendario que acuerde el municipio |
| Apoyar la elaboración de un resumen de las aportaciones recibidas, para revisión y publicación por el órgano municipal competente | Unidad del Consell de Mallorca competente en asistencia municipal, con el ayuntamiento solicitante | Coordinación técnica y portal municipal de participación | Tras el cierre de la consulta y según el calendario municipal |
Derivada desde la ficha de Illes Balears.
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 3980,8 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (Mallorca, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- En Illes Balears, el precio de la vivienda aumentó un 13,7 % interanual en el segundo trimestre de 2026; esta cifra no mide por sí sola la capacidad de los hogares para acceder a la vivienda. (Comunidad autónoma de Illes Balears, Segundo trimestre de 2026, variación interanual) fuente ↗
- La consulta pública previa está prevista legalmente para la elaboración de normas y se aplica cuando proceda. (Estado España, Sin dato) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 13 oct, 01:30 · generado por modelo · cell:es.is.mallorca