- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Isla · versión 1
Hipótesis: La Palma podría afrontar una presión al alza sobre los precios de la vivienda, pero la señal disponible no permite determinar si ocurre en la isla. El IPV comunicado para Canarias fue del 11 % interanual en el segundo trimestre de 2026 y el dato nacional comunicado fue del 12,2 %, ninguno de ellos acredita la situación de La Palma.
Qué lo confirmaría: Una serie oficial del IPV o de precios de vivienda específica para La Palma, junto con datos locales de ingresos y esfuerzo de acceso, confirmaría o descartaría la hipótesis; los datos aportados para Canarias o la provincia no bastan.
Ficha generada por la célula de La Palma a partir de la sesión del 13 de octubre de 2026, 13:08. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Ayuntamientos de La Palma
Qué cambia. Podrían recibir asistencia para analizar necesidades locales y, si se promueve una norma y procede legalmente, preparar una consulta pública previa y publicar un resumen de aportaciones. La asistencia no sustituye las competencias municipales ni concede ayudas o derechos individuales.
Quién puede. Municipios de la isla que soliciten apoyo técnico en materia de vivienda. Criterios concretos de acceso: sin dato, deben definirse y publicarse.
Cómo se pide. Mediante solicitud del ayuntamiento al Cabildo por el registro que este indique. Canal y procedimiento: propuesta pendiente de definir y verificar.
Canal: Sede electrónica y portal institucional del Cabildo de La Palma · Alternativa: Atención presencial o telefónica del Cabildo, con derivación a la unidad competente · Plazo: Propuesta de protocolo en 3 meses desde el inicio, sujeta a verificación competencial
Si algo no cuadra: Propuesta de canalizar quejas sobre el procedimiento mediante el registro del Cabildo. Los recursos que correspondan dependerán del acto y de la normativa aplicable, que deben verificarse.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Cabildo de La Palma |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 41 (cabildos insulares canarios) |
| Instrumento | Protocolo insular de asistencia técnica a los ayuntamientos en materia de vivienda, sujeto a verificación de competencia y alcance |
| Coste | Costes de personal técnico, coordinación con los municipios, análisis de necesidades y, si procede, desplazamientos y apoyo administrativo. Importes y disponibilidad presupuestaria: sin dato. Las cifras de vivienda comunicadas para Canarias o para otros ámbitos no se atribuyen a La Palma. |
| Financiación | hipótesis: financiar la asistencia con recursos propios del Cabildo, previa identificación de la partida y disponibilidad presupuestaria. No consta una partida específica. |
| Capacidad | El Cabildo puede plantear asistencia técnica y coordinación a los municipios de la isla, sin asumir competencias municipales. La competencia y su alcance deben verificarse; la capacidad de personal y los recursos disponibles no constan. |
| KPI | Porcentaje de asistencias municipales acordadas que cuentan con un resultado documentado y, cuando proceda legalmente una consulta pública previa, con resumen de aportaciones publicado. · base sin dato · objetivo Documentar el resultado de cada asistencia acordada y publicar el resumen cuando proceda legalmente. · mide El Cabildo de La Palma, mediante el registro de solicitudes y asistencias y la comprobación de las publicaciones. Competencia y alcance por verificar. |
| RACI | R: Unidad del Cabildo competente en vivienda y asistencia municipal · A: Órgano de gobierno del Cabildo de La Palma · C: Secretaría General y unidad jurídica del Cabildo de La Palma, Ayuntamientos de la isla · I: Ayuntamientos de La Palma |
| Riesgos | La competencia y el alcance de la asistencia deben verificarse antes de ejecutarla., Puede no haber datos desglosados para La Palma sobre las necesidades de vivienda; las cifras estatales o autonómicas no se atribuirán a la isla., La consulta pública previa solo procede cuando corresponda legalmente. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar el alcance competencial del Cabildo para prestar la asistencia propuesta y delimitar las actuaciones que corresponden a cada ayuntamiento | Secretaría General y unidad jurídica del Cabildo de La Palma | Coordinación interna y consulta formal a los ayuntamientos | 1 mes desde el inicio de la elaboración del protocolo |
| Recabar de los ayuntamientos sus necesidades de apoyo técnico en materia de vivienda, sin asumir la titularidad de sus actuaciones | Unidad del Cabildo competente en vivienda y asistencia municipal | Consulta a los ayuntamientos por sede electrónica | 2 meses desde la validación del alcance competencial |
| Preparar una guía de fuentes oficiales y límites de verificación de los datos de vivienda disponibles, indicando el territorio al que corresponde cada dato y que el valor tasado de 2.296,6 €/m² se… | Unidad del Cabildo competente en vivienda | Portal institucional del Cabildo | 3 meses desde la validación del protocolo |
| Ofrecer asistencia técnica a los ayuntamientos que la soliciten para preparar actuaciones de su competencia y, cuando proceda legalmente, sus procesos de consulta pública previa | Unidad del Cabildo competente en vivienda y asistencia municipal | Asistencia técnica coordinada por sede electrónica y reuniones de trabajo | Desde la aprobación del protocolo, según solicitudes municipales |
Derivada desde la ficha de Canarias.
Evidencia
- La tabla del INE permite consultar el IPV. (España, Sin periodo especificado) fuente ↗
- Se comunicó que el IPV de la vivienda subió un 12,2 % interanual en el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026, variación interanual) fuente ↗
- La consulta indicada no permitió verificar en el texto recuperado de la tabla del INE la tasa anual del IPV del 12,2 % correspondiente al segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La consulta pública previa está prevista legalmente para la elaboración de normas y se aplica cuando proceda. (España, Cuando proceda en la elaboración de normas) fuente ↗
- Publicar un resumen de las aportaciones a la consulta pública previa con apoyo del Observatorio de Vivienda y Suelo existente. (España, Sin periodo especificado) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 13 oct, 13:05 · generado por modelo · cell:es.is.la-palma