- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En la Comunidad de Madrid, el precio de la vivienda aumentó un 12,9 % interanual en el segundo trimestre de 2026, lo que señala una presión creciente sobre el acceso a la vivienda, aunque no mide por sí solo la asequibilidad de los hogares.
Qué lo confirmaría: El IPV autonómico ya registra un aumento interanual del 12,9 %. Datos locales de alquiler o compraventa, ingresos de los hogares y esfuerzo destinado a vivienda permitirían confirmar o descartar que la subida dificulta el acceso.
Ficha generada por la célula de Comunidad de Madrid a partir de la sesión del 13 de octubre de 2026, 13:08. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares residentes en la Comunidad de Madrid potencialmente afectados por normas o programas autonómicos de vivienda
Qué cambia. Podrán aportar información y observaciones en consultas públicas previas cuando proceda legalmente; cualquier ayuda dependerá de una convocatoria autonómica con bases publicadas
Quién puede. Ámbito y requisitos que establezca cada consulta pública previa o convocatoria; sin criterios de elegibilidad concretos en la señal
Cómo se pide. Presentar aportaciones por los canales y dentro del plazo que publique el órgano autonómico competente; solicitar ayudas, si se convocan, según sus bases
Entidades sociales, profesionales y otras organizaciones vinculadas a la vivienda en la Comunidad de Madrid
Qué cambia. Podrán aportar observaciones en consultas públicas previas cuando proceda legalmente y acceder a la información de los programas autonómicos publicados
Quién puede. Vinculación con la materia y condiciones de participación que publique cada consulta o convocatoria
Cómo se pide. Usar el canal de participación y el plazo indicados en cada publicación; para convocatorias, seguir el procedimiento establecido en sus bases
Canal: Sede electrónica y portal de participación de la Comunidad de Madrid · Alternativa: Oficinas de asistencia en materia de registro y atención telefónica autonómica · Plazo: Calendario a fijar tras la validación jurídica y presupuestaria; sin dato sobre fechas
Si algo no cuadra: Presentar observaciones durante la consulta por los canales publicados; para decisiones sobre convocatorias o ayudas, utilizar los recursos y vías de reclamación indicados en las bases y en la resolución correspondiente
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Gobierno de la Comunidad de Madrid |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Comunidad de Madrid), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Programa autonómico de vivienda, con convocatoria de ayudas si se valida su encaje jurídico y presupuestario |
| Coste | Sin dato de coste. Dependería del diseño, alcance y gestión del programa autonómico de vivienda o de las convocatorias de ayudas; no se pueden estimar importes con la información disponible. |
| Financiación | hipótesis: financiación con cargo a las partidas autonómicas de vivienda que se identifiquen en el presupuesto de la Comunidad de Madrid; partida concreta sin dato. La financiación de instrumentos de otro nivel se deriva. |
| Capacidad | El Gobierno de la Comunidad de Madrid puede proponer y gestionar instrumentos autonómicos de vivienda, sujeto a la verificación jurídica de la competencia estatutaria y a la disponibilidad de personal y recursos, sin datos sobre esa capacidad. Si se elaboran normas, realizar la consulta pública… |
| KPI | Porcentaje de consultas públicas previas autonómicas sobre vivienda, cuando procedan legalmente, cuyo resumen de aportaciones se publica · base sin dato · objetivo Publicar el resumen de aportaciones para todas las consultas públicas previas sobre vivienda que se realicen cuando… · mide El órgano autonómico competente en vivienda, mediante el registro de consultas y las publicaciones del portal oficial de participación; el Observatorio de Vivienda y Suelo existente puede prestar… |
| RACI | R: Unidad autonómica competente en vivienda · A: Gobierno de la Comunidad de Madrid · C: Servicios jurídicos de la Comunidad de Madrid, Órganos autonómicos competentes en presupuesto y participación pública · I: Personas y entidades interesadas en vivienda en la Comunidad de Madrid |
| Riesgos | Que no proceda legalmente realizar una consulta para una actuación concreta, Que la publicación de aportaciones no permita distinguir observaciones recibidas de cambios adoptados, Que los requisitos de futuras ayudas no estén disponibles hasta la aprobación de sus bases |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar la competencia autonómica y la base estatutaria aplicable antes de definir el instrumento | Servicios jurídicos de la Comunidad de Madrid | Revisión jurídica interna | Antes de redactar el instrumento definitivo |
| Preparar el programa y, cuando proceda legalmente por tratarse de la elaboración de una norma, realizar la consulta pública previa | Unidad autonómica competente en vivienda | Portal de participación o consulta pública de la Comunidad de Madrid | Tras la validación jurídica y antes de tramitar el proyecto normativo |
| Publicar un resumen de las aportaciones recibidas, con apoyo del Observatorio de Vivienda y Suelo existente | Unidad autonómica competente en vivienda | Portal de participación o consulta pública de la Comunidad de Madrid | Tras cerrar la consulta pública previa |
| Tramitar y publicar la convocatoria de ayudas, si se aprueba como parte del programa y existe cobertura jurídica y presupuestaria | Órgano autonómico competente en vivienda | Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid y sede electrónica autonómica | Tras aprobar las bases y disponer de cobertura presupuestaria |
Evidencia
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 13 oct, 01:29 · generado por modelo · cell:es.ca.13
- action.proposed Ficha en estado contrastada 13 oct, 13:04 · generado por modelo · cell:es.ca.13