- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Municipio · versión 1
Hipótesis: la subida interanual del 14,6 % del precio de la vivienda en Aragón en el segundo trimestre de 2026 podría estar presionando el acceso a la vivienda en Albarracín, pero no hay datos que acrediten un efecto local.
Qué lo confirmaría: Datos de Albarracín sobre precios de compraventa y alquiler, ingresos de los hogares, oferta disponible y solicitudes de vivienda asequible, comparados en el tiempo. Su evolución permitiría confirmar o descartar una presión local sobre el acceso.
Ficha generada por la célula de Albarracín a partir de la sesión del 12 de octubre de 2026, 13:08. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares interesados en vivienda de protección pública gestionada en el ámbito municipal
Qué cambia. Podrían participar en la tramitación municipal de iniciativas de vivienda y solicitar las actuaciones municipales que se convoquen. La consulta pública no acredita por sí sola mejoras en el acceso a la vivienda.
Quién puede. Los criterios publicados en la convocatoria municipal correspondiente; no consta aquí una convocatoria ni sus requisitos.
Cómo se pide. A través de la ventanilla municipal o del canal que indique la convocatoria; el canal concreto no consta.
Personas y entidades interesadas en iniciativas normativas municipales de vivienda
Qué cambia. Podrían presentar aportaciones y consultar un resumen publicado de estas.
Quién puede. Interés en la iniciativa sometida a consulta pública previa, cuando esta proceda legalmente.
Cómo se pide. Por el canal de participación que se indique al abrir cada consulta; el canal concreto no consta.
Canal: Sede electrónica municipal · Alternativa: Atención presencial o telefónica del Ayuntamiento · Plazo: Aplicación en cada iniciativa municipal, antes de su aprobación y respetando los plazos legales aplicables
Si algo no cuadra: Para una convocatoria o resolución concreta, la vía indicada en ese acto. Para problemas de tramitación de la consulta, presentar una reclamación ante el Ayuntamiento por sus canales oficiales; no consta una vía específica.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ayuntamiento de Albarracín |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 25.2.a (urbanismo; promoción y gestión de la vivienda de protección pública) |
| Instrumento | Protocolo municipal de consulta pública previa para iniciativas normativas propias en materia de vivienda, cuando proceda legalmente, y publicación de un resumen de las aportaciones |
| Coste | Sin dato de coste. La actuación municipal podría requerir recursos para planeamiento urbanístico, gestión local de vivienda de protección pública y atención mediante una ventanilla de tramitación. No se atribuyen al municipio los datos de precios de Aragón. |
| Financiación | hipótesis: financiación municipal para las tareas locales, con posible apoyo autonómico sujeto a convocatoria o acuerdo. No consta una partida identificada. |
| Capacidad | El Ayuntamiento puede valorar y ejecutar instrumentos locales dentro de sus competencias, pero la competencia indicada está sin verificar y la política de vivienda corresponde a Aragón. La capacidad efectiva depende de personal y recursos disponibles, sin dato. |
| KPI | Proporción de iniciativas normativas municipales de vivienda en las que, cuando proceda legalmente, se realiza la consulta pública previa y se publica un resumen de las aportaciones. · base sin dato · objetivo Realizar la consulta y publicar el resumen en todas las iniciativas municipales de vivienda en que proceda legalmente. · mide El Ayuntamiento de Albarracín, mediante el registro de consultas públicas y las publicaciones municipales; no consta un registro actual. |
| RACI | R: Unidad municipal responsable de la tramitación normativa · A: Ayuntamiento de Albarracín · C: Secretaría municipal, Gobierno de Aragón, para las cuestiones de política de vivienda de su competencia · I: Personas y entidades interesadas, Órganos municipales |
| Riesgos | La competencia municipal propuesta figura como no verificada y la política de vivienda la fija la comunidad autónoma., La incidencia de la presión sobre los precios de Aragón en los hogares de Albarracín no consta., La consulta pública y su resumen no acreditan por sí solos mejoras en el acceso a la vivienda., No constan convocatorias, criterios de acceso ni datos municipales de línea base. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Comprobar si una iniciativa normativa municipal de vivienda requiere consulta pública previa conforme al marco legal aplicable | Secretaría municipal | Coordinación interna y sede electrónica municipal | Antes de iniciar la tramitación de cada iniciativa |
| Publicar la consulta y recibir aportaciones durante el plazo legal aplicable | Unidad municipal responsable de la tramitación normativa | Sede electrónica municipal | Durante el plazo legal aplicable a cada consulta |
| Sintetizar y publicar las aportaciones recibidas, sin atribuirles por sí solas efectos sobre el acceso a la vivienda | Unidad municipal responsable de la tramitación normativa | Sede electrónica municipal | Antes de continuar la tramitación de la iniciativa |
| Derivar al Gobierno de Aragón las cuestiones de política de vivienda que excedan la competencia municipal | Ayuntamiento de Albarracín | Comunicación institucional con el Gobierno de Aragón | Cuando se identifiquen cuestiones ajenas al alcance municipal |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- En el municipio de Albarracín constaban 11 personas en paro registrado en agosto de 2026. (Municipio de Albarracín, Agosto de 2026) fuente ↗
- La población del municipio de Albarracín era de 998 personas. (Municipio de Albarracín, 1 de enero de 2025) fuente ↗
- La serie del IPV incluye el segundo trimestre de 2026. (España, ámbito de la serie del IPV, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La página consultada del INE no muestra la tasa anual del IPV del 12,2 % correspondiente al segundo trimestre de 2026. (España, ámbito de la página consultada del INE, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- No está verificada la relevancia sustantiva de las resoluciones registrales citadas para el acceso a la vivienda o los desahucios. (España, Sin dato) fuente ↗
- La consulta pública previa no acredita por sí sola mejoras en el acceso a la vivienda. (España, Sin dato) fuente ↗
- Cuando proceda legalmente, se propone realizar la consulta pública previa de cada iniciativa normativa. (España, Sin dato) fuente ↗
- Se propone publicar un resumen de las aportaciones a la consulta pública previa con apoyo del Observatorio de Vivienda y Suelo. (España, Sin dato) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 12 oct, 13:05 · generado por modelo · cell:es.mu.44009