- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En la Comunidad de Madrid, el precio de la vivienda, medido por el IPV, aumentó un 12,9 % interanual en el segundo trimestre de 2026. Esto señala una posible presión sobre la asequibilidad, pero no acredita por sí solo dificultades de acceso a la vivienda.
Qué lo confirmaría: Datos de la Comunidad de Madrid sobre esfuerzo de los hogares para pagar vivienda, demanda y adjudicación de vivienda protegida, solicitudes y concesiones de ayudas, desglosados por periodo y ámbito territorial. Sin esos datos no se confirma que el aumento del IPV se traduzca en menor acceso.
Ficha generada por la célula de Comunidad de Madrid a partir de la sesión del 12 de octubre de 2026, 13:08. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Personas residentes interesadas en iniciativas normativas autonómicas sobre vivienda
Qué cambia. Podrán aportar observaciones y consultar un resumen de las aportaciones recibidas; esto no acredita por sí solo mejoras en el acceso a la vivienda
Quién puede. Participación en consultas públicas previas cuando procedan legalmente; requisitos concretos, sin dato hasta que se publique cada procedimiento
Cómo se pide. A través del canal y dentro del plazo que se indiquen en cada consulta pública previa
Entidades y organizaciones interesadas en vivienda
Qué cambia. Podrán presentar aportaciones y consultar el resumen publicado
Quién puede. Interés en la iniciativa y condiciones de participación indicadas en el procedimiento; requisitos concretos, sin dato hasta su publicación
Cómo se pide. A través del canal y dentro del plazo que se indiquen en cada consulta pública previa
Canal: Portal institucional de la Comunidad de Madrid y sede electrónica · Alternativa: Oficinas de atención de la Comunidad de Madrid y atención telefónica · Plazo: Diseño tras la revisión jurídica de competencia; calendario de ejecución por definir
Si algo no cuadra: Usar los canales de alegaciones, quejas o recursos que indique cada procedimiento, según corresponda; sin dato sobre una vía específica común
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Gobierno de la Comunidad de Madrid |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Comunidad de Madrid), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Propuesta de programa autonómico de vivienda, con convocatorias de ayudas que se definan tras la revisión jurídica y técnica |
| Coste | Costes administrativos y de personal para tramitar, cuando proceda legalmente, consultas públicas previas y publicar resúmenes de aportaciones. El coste de un programa autonómico de vivienda o de convocatorias de ayudas depende de su diseño y alcance; importes: sin dato. |
| Financiación | hipótesis: créditos autonómicos destinados a vivienda y a la gestión administrativa. No consta una partida identificada ni verificada para esta propuesta. |
| Capacidad | El Gobierno de la Comunidad de Madrid puede coordinar la preparación de iniciativas autonómicas de vivienda y su tramitación por las unidades competentes. La consulta procede cuando lo establece el marco legal. La base estatutaria concreta está por verificar y las actuaciones de competencia estatal… |
| KPI | Proporción de consultas públicas previas sobre iniciativas autonómicas de vivienda, cuando procedan legalmente, que cuentan con un resumen de aportaciones publicado · base sin dato · objetivo Publicar un resumen para cada consulta pública previa de vivienda realizada cuando proceda legalmente · mide El órgano autonómico responsable de cada iniciativa, mediante el registro de consultas y la constancia de publicación del resumen |
| RACI | R: Órgano autonómico competente en vivienda, Unidad autonómica gestora de ayudas de vivienda · A: Gobierno de la Comunidad de Madrid · C: Unidad de asesoría jurídica competente en vivienda, Unidades autonómicas de presupuestos y participación pública · I: Personas interesadas en las políticas y ayudas de vivienda, Órganos autonómicos competentes en atención ciudadana |
| Riesgos | La consulta pública previa no garantiza mejoras en el acceso a la vivienda, No se ha verificado el artículo aplicable del Estatuto de Autonomía; requiere revisión jurídica, Los criterios y canales de participación pueden variar entre procedimientos |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar la competencia autonómica y el artículo aplicable del Estatuto de Autonomía, y delimitar qué actuaciones corresponden a la Comunidad de Madrid | Unidad de asesoría jurídica competente en vivienda | Tramitación interna y expediente electrónico | Antes de aprobar el diseño del programa |
| Diseñar el programa y, si se plantean iniciativas normativas, determinar si procede legalmente la consulta pública previa | Órgano autonómico competente en vivienda | Expediente electrónico y portal institucional de participación | Tras la delimitación competencial y antes de iniciar la tramitación normativa |
| Cuando proceda legalmente, realizar la consulta pública previa y publicar un resumen de las aportaciones; su realización no acredita por sí sola mejoras en el acceso a la vivienda | Órgano promotor de cada iniciativa normativa | Portal institucional de participación | En los plazos previstos por el marco legal aplicable |
| Preparar las convocatorias de ayudas que se acuerden, con requisitos y criterios definidos en la tramitación correspondiente | Unidad autonómica gestora de ayudas de vivienda | Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid y sede electrónica | Tras la validación jurídica y presupuestaria de cada convocatoria |
| Publicar información del programa y de las convocatorias, con canales de atención no digitales | Unidad de información y atención en materia de vivienda | Portal institucional y oficinas de atención | Antes de la apertura de cada convocatoria |
Evidencia
- El precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid registró una variación anual del 12,9 %. (Comunidad de Madrid, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La serie del IPV incluye el segundo trimestre de 2026. (Sin dato territorial en la señal, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La página consultada del INE no muestra la tasa anual del IPV del 12,2 % correspondiente al segundo trimestre de 2026. (Sin dato territorial en la señal, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La consulta pública previa de iniciativas normativas procede cuando así lo establece el marco legal. (España, Sin dato) fuente ↗
- La consulta pública previa no acredita por sí sola mejoras en el acceso a la vivienda. (España, Sin dato) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 12 oct, 13:04 · generado por modelo · cell:es.ca.13