- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Municipio · versión 1
Hipótesis: podría existir presión sobre el acceso a la vivienda en el municipio de Almería, a contrastar con el aumento interanual del 11,9 % señalado para Andalucía en el segundo trimestre de 2026, que no es un dato municipal. No hay datos locales en la señal sobre precios, asequibilidad ni efecto en los hogares.
Qué lo confirmaría: Series municipales de precios de compra y alquiler, ingresos de los hogares y carga de gasto en vivienda, desglosadas por periodo y, si están disponibles, por tipo de hogar. Si no muestran deterioro de la asequibilidad, la hipótesis no quedaría confirmada.
Ficha generada por la célula de Almería a partir de la sesión del 11 de octubre de 2026, 01:37. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Personas y entidades interesadas en iniciativas municipales de vivienda
Qué cambia. Podrán presentar aportaciones sobre iniciativas normativas municipales de vivienda y consultar un resumen de las aportaciones, si se realiza y publica para esa iniciativa. No se crea por esta propuesta un derecho individual a una vivienda o ayuda.
Quién puede. Participación abierta según el anuncio y las condiciones publicadas para cada consulta pública previa, cuando proceda legalmente conforme al artículo 133 de la Ley 39/2015.
Cómo se pide. Mediante los canales y plazos indicados en el anuncio municipal de cada consulta. La disponibilidad de una ventanilla o canal específico es sin dato.
Hogares y otras personas solicitantes de vivienda de protección pública gestionada en el ámbito municipal
Qué cambia. No se propone modificar el acceso ni las ayudas. El Ayuntamiento podría facilitar información o tramitación dentro de sus competencias verificadas; la política y los programas autonómicos corresponden a Andalucía.
Quién puede. Requisitos y procedimiento que se publiquen para cada actuación municipal, sujetos a la verificación de la competencia y de las reglas aplicables. No constan criterios locales en la señal.
Cómo se pide. Según el procedimiento municipal que se publique, si existe. Para programas y convocatorias autonómicas, derivación al portal de transparencia o a la sede electrónica de la Junta de Andalucía.
Canal: Portal municipal de transparencia y sede electrónica · Alternativa: Atención presencial o telefónica en los servicios municipales competentes · Plazo: Tras la validación jurídica de la competencia y antes de iniciar cada actuación
Si algo no cuadra: Usar los recursos o vías de reclamación que indique el acto o procedimiento correspondiente. Para incidencias de tramitación municipal, presentar escrito por el registro municipal; para programas autonómicos, acudir a los canales de reclamación de la Junta de Andalucía.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ayuntamiento de Almería |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 25.2.a (urbanismo; promoción y gestión de la vivienda de protección pública) |
| Instrumento | Propuesta de protocolo municipal para tramitar iniciativas de planeamiento y gestión de vivienda de protección pública, sujeto a verificación jurídica de la competencia. Las medidas de política… |
| Coste | Sin dato de importe. La elaboración o actualización del planeamiento y la gestión local de vivienda de protección pública requerirían recursos técnicos, jurídicos y administrativos, cuya cuantía no consta. La competencia municipal está propuesta, pero no verificada. |
| Financiación | hipótesis: financiar con partidas municipales de urbanismo o vivienda, previa comprobación de su disponibilidad. Las ayudas y el programa autonómico corresponden a Andalucía y deben derivarse a ese nivel. |
| Capacidad | El Ayuntamiento puede tramitar instrumentos de planeamiento y gestión local de vivienda de protección pública, sujeto a verificación jurídica de la competencia y de los recursos disponibles. La política autonómica y sus convocatorias corresponden a Andalucía. Si se elabora una iniciativa normativa… |
| KPI | Proporción de consultas públicas previas municipales de vivienda realizadas cuando proceda legalmente que publican un resumen de las aportaciones recibidas. · base sin dato · objetivo Publicar un resumen para cada consulta de este tipo que se realice, cuando proceda legalmente. · mide Unidad municipal responsable de la tramitación normativa, mediante el registro de consultas y las publicaciones en los canales oficiales del Ayuntamiento; unidad responsable y registro concretos, sin… |
| RACI | R: Unidad municipal competente en vivienda · A: Ayuntamiento de Almería, órgano municipal competente · C: Secretaría General, Junta de Andalucía, para materias de su competencia · I: Personas interesadas y ciudadanía |
| Riesgos | La competencia municipal indicada está en estado no verificada, debe revisarse jurídicamente antes de ejecutar medidas de vivienda., La señal no aporta datos municipales sobre asequibilidad ni sobre efectos en hogares; las cifras autonómicas no describen la situación del municipio., El artículo 133 prevé la consulta pública previa cuando proceda legalmente, no para cualquier actuación., Los requisitos, canales y plazos de trámites municipales concretos no constan en la señal. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar la competencia municipal y determinar si la iniciativa requiere consulta pública previa conforme al artículo 133 de la Ley 39/2015. | Secretaría General y unidad municipal competente en vivienda | Coordinación interna y expediente electrónico | Antes de iniciar la elaboración de cada iniciativa normativa |
| Si procede legalmente, realizar la consulta pública previa y publicar un resumen de las aportaciones recibidas. | Unidad municipal competente en vivienda | Portal municipal de transparencia y sede electrónica | Durante la elaboración de cada iniciativa normativa, conforme al calendario que… |
| Identificar las actuaciones locales de planeamiento o gestión de vivienda protegida y derivar a la Junta de Andalucía las cuestiones de política autonómica y ayudas. | Unidad municipal competente en vivienda | Coordinación administrativa con la Junta de Andalucía y sede electrónica municipal | Tras la verificación de competencias y antes de definir las actuaciones |
Derivada desde la ficha de Andalucía.
Evidencia
- El artículo 133 de la Ley 39/2015 prevé la consulta pública previa para elaborar normas cuando proceda legalmente. (España, Normativa vigente) fuente ↗
- El texto recuperado del INE no contiene la tasa anual del IPV del 12,2 % para el segundo trimestre de 2026. (Dato estadístico consultado en el ámbito nacional, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El paro registrado en el municipio de Almería fue de 13.812 personas. (Municipio de Almería, código INE 04013, Agosto de 2026) fuente ↗
- La población del municipio de Almería era de 205.468 personas. (Municipio de Almería, código INE 04013, 1 de enero de 2025) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 11 oct, 01:34 · generado por modelo · cell:es.mu.04013