- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En la Comunidad de Madrid, el precio de la vivienda aumentó un 12,9 % interanual en el segundo trimestre de 2026, lo que señala presión sobre el acceso, aunque el IPV no mide por sí solo la asequibilidad. La señal nacional sobre arrendamientos de corta duración justifica contrastar si la información disponible permite seguir sus efectos en el mercado autonómico.
Qué lo confirmaría: Datos de la Comunidad de Madrid sobre costes de vivienda e ingresos de los hogares, rentas y número o evolución de arrendamientos de corta duración, comparables en el tiempo y desglosados por municipio. Permitirían confirmar o descartar problemas de asequibilidad y evaluar si la falta de…
Ficha generada por la célula de Comunidad de Madrid a partir de la sesión del 10 de octubre de 2026, 01:31. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares y personas residentes en la Comunidad de Madrid
Qué cambia. Podrán aportar observaciones a la elaboración de la iniciativa y consultar un resumen de las aportaciones recibidas.
Quién puede. Personas interesadas en iniciativas autonómicas de vivienda sometidas a consulta pública previa cuando proceda legalmente; no se establecen criterios personales de selección.
Cómo se pide. Mediante el canal oficial que indique cada consulta pública. Canal concreto: sin dato.
Entidades sociales, profesionales y organizaciones vinculadas a la vivienda
Qué cambia. Podrán presentar aportaciones y consultar el resumen publicado tras la consulta.
Quién puede. Entidades interesadas en iniciativas autonómicas de vivienda sometidas a consulta pública previa cuando proceda legalmente.
Cómo se pide. Mediante el canal oficial que indique cada consulta pública. Canal concreto: sin dato
Arrendadores, gestores y otros agentes de arrendamientos de corta duración
Qué cambia. Podrán aportar observaciones a iniciativas autonómicas pertinentes cuando proceda legalmente, sin alterar obligaciones estatales.
Quién puede. Agentes interesados en iniciativas autonómicas de vivienda relacionadas con su actividad; la resolución estatal publicada en el BOE el 9 de octubre de 2026 se refiere al depósito del modelo informativo de arrendamientos de corta duración y no determina por sí misma una ayuda autonómica.
Cómo se pide. Mediante el canal oficial que indique cada consulta pública. Canal concreto: sin dato
Canal: Portal de participación y transparencia de la Comunidad de Madrid · Alternativa: Atención presencial y telefónica de la Comunidad de Madrid · Plazo: Validación jurídica previa y aplicación en cada iniciativa normativa cuando proceda legalmente
Si algo no cuadra: La consulta no resuelve derechos individuales. Las quejas sobre el procedimiento podrán presentarse por los canales oficiales de atención o reclamación de la administración autonómica; canal concreto: sin dato.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Gobierno de la Comunidad de Madrid |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Comunidad de Madrid), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Protocolo autonómico para tramitar las consultas públicas previas de las iniciativas normativas de vivienda cuando procedan legalmente y publicar un resumen de las aportaciones, sujeto a verificación… |
| Coste | Sin dato de importes. La elaboración del programa autonómico y, cuando proceda legalmente, la consulta pública previa requieren capacidad técnica y administrativa; las ayudas implicarían gasto según su diseño y dotación. El IPV de la Comunidad de Madrid fue del 12,9 % interanual en el 2T de 2026… |
| Financiación | hipótesis: financiar la gestión y las ayudas con partidas autonómicas de vivienda, previa identificación de créditos y disponibilidad presupuestaria; sin dato de partida concreta. |
| Capacidad | El Gobierno de la Comunidad de Madrid puede proponer y gestionar instrumentos autonómicos de vivienda y convocatorias de ayudas. La competencia está propuesta como propia, pero no verificada; debe revisarse la base estatutaria antes de concretar actuaciones normativas. Las medidas de ámbito estatal… |
| KPI | Proporción de iniciativas normativas autonómicas de vivienda sometidas a consulta pública previa, cuando proceda legalmente, para las que se publica un resumen de las aportaciones. · base sin dato · objetivo Publicar un resumen para cada iniciativa sometida a consulta pública previa cuando proceda legalmente. · mide La unidad autonómica responsable de cada iniciativa, mediante el registro de consultas y las publicaciones oficiales de sus resúmenes. |
| RACI | R: Consejería competente en vivienda · A: Gobierno de la Comunidad de Madrid · C: Servicios jurídicos de la Comunidad de Madrid, Unidades autonómicas de participación pública · I: Personas y entidades interesadas, Administración General del Estado, en las materias de su competencia |
| Riesgos | Que no se identifiquen o documenten de forma consistente los casos en que procede legalmente la consulta., Que la participación sea desigual entre cohortes o territorios de la Comunidad de Madrid., Que se confunda esta propuesta autonómica con la resolución estatal sobre arrendamientos de corta duración. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar la competencia autonómica y la base estatutaria antes de aprobar el protocolo | Servicios jurídicos de la Comunidad de Madrid | Tramitación interna y expediente electrónico | Antes de validar el borrador |
| Definir el procedimiento de consulta, los canales de participación y el formato del resumen de aportaciones | Consejería competente en vivienda | Coordinación interna con los servicios jurídicos y las unidades de participación pública | Tras la verificación jurídica |
| Publicar cada consulta previa y, al finalizar, el resumen de aportaciones cuando proceda legalmente | Consejería competente en vivienda | Portal de participación y transparencia de la Comunidad de Madrid | En los plazos que establezca la normativa aplicable a cada iniciativa |
| Derivar a la Administración General del Estado las actuaciones sobre la resolución estatal relativa al depósito del modelo informativo de arrendamientos de corta duración | Consejería competente en vivienda | Coordinación interadministrativa | Cuando se identifique una actuación que corresponda al Estado |
Evidencia
- El BOE publicó el 9 de octubre de 2026 una resolución sobre el depósito del modelo informativo de arrendamientos de corta duración. (España, 9 de octubre de 2026) fuente ↗
- La consulta pública previa permite recabar aportaciones para elaborar normas cuando procede legalmente. (España, Sin dato) fuente ↗
- La variación anual del precio de la vivienda (IPV) en la Comunidad de Madrid fue del 12,9 %. (Comunidad de Madrid, 2T 2026) fuente ↗
- El IPV no mide por sí solo la asequibilidad de la vivienda. (Sin ámbito territorial especificado, Sin dato) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
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