- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En la Comunitat Valenciana, el precio de la vivienda aumentó un 13 % interanual en el segundo trimestre de 2026, lo que señala una evolución que debe considerarse al diseñar la política autonómica de vivienda. La señal nacional informa de la publicación de un real decreto-ley sobre alquileres, pero no aporta datos locales sobre sus efectos.
Qué lo confirmaría: El IPV oficial de la Comunitat Valenciana por trimestre confirma la evolución de precios indicada; para valorar el alcance del problema también se requieren datos territoriales sobre alquileres, acceso a vivienda y efectos de las medidas, sin dato en la señal.
Ficha generada por la célula de Comunitat Valenciana a partir de la sesión del 8 de octubre de 2026, 01:36. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Personas y entidades interesadas en iniciativas normativas autonómicas de vivienda
Qué cambia. Se propone realizar la consulta cuando proceda y publicar un resumen de las aportaciones recibidas. No se presupone un cambio en derechos individuales ni en contratos por la publicación del Real Decreto-ley estatal.
Quién puede. Iniciativas de la Generalitat Valenciana para las que proceda legalmente la consulta pública previa, conforme al artículo 133 de la Ley 39/2015
Cómo se pide. Participar por el canal y dentro del plazo que indique la consulta publicada por la Generalitat.
Hogares solicitantes de ayudas autonómicas de vivienda
Qué cambia. No cambia la elegibilidad ni el importe de las ayudas. Se propone facilitar el acceso a la información y a las convocatorias vigentes.
Quién puede. Requisitos que establezca cada convocatoria autonómica publicada, sin criterios adicionales en esta propuesta
Cómo se pide. Consultar y presentar la solicitud por los canales indicados en cada convocatoria.
Canal: Portal de participación normativa y sede electrónica de la Generalitat Valenciana · Alternativa: Oficinas de asistencia en materia de registro y canales telefónicos de información de la Generalitat Valenciana · Plazo: Validación jurídica y aprobación del protocolo en un plazo propuesto de 3 meses; después, aplicación a cada iniciativa conforme a sus plazos legales.
Si algo no cuadra: Presentar observaciones por el canal de la consulta o un escrito por el registro electrónico de la Generalitat Valenciana. Las reclamaciones sobre convocatorias se tramitan por las vías y plazos indicados en cada convocatoria.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Generalitat Valenciana |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Comunitat Valenciana), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Protocolo autonómico para realizar, cuando proceda legalmente, la consulta pública previa de iniciativas normativas en materia de vivienda y publicar un resumen de las aportaciones, sujeto a revisión… |
| Coste | Sin importe disponible. Costes de personal para preparar la consulta pública previa cuando proceda y resumir las aportaciones, además de publicación y coordinación técnica. No se cuantifican. |
| Financiación | hipótesis: partidas autonómicas vigentes de vivienda y de elaboración normativa; no se identifica una partida concreta ni su disponibilidad. |
| Capacidad | La Generalitat puede impulsar estas tareas en sus iniciativas normativas y programas autonómicos de vivienda, con verificación jurídica previa del artículo estatutario aplicable. El Observatorio de Vivienda y Suelo es un instrumento ministerial, por lo que su apoyo se tendría que coordinar con el… |
| KPI | Porcentaje de iniciativas normativas autonómicas de vivienda en las que procede legalmente la consulta pública previa y que cuentan con consulta realizada y resumen de aportaciones publicado. · base sin dato · objetivo 100 % de las iniciativas incluidas en el indicador · mide La unidad competente en vivienda de la Generalitat Valenciana, mediante el registro de iniciativas normativas y las publicaciones de consultas y resúmenes en los canales oficiales. |
| RACI | R: Órgano autonómico competente en materia de vivienda, Órgano promotor de cada iniciativa normativa de vivienda · A: Órgano de la Generalitat Valenciana competente para aprobar el protocolo, por determinar tras la revisión jurídica · C: Servicio jurídico competente de la Generalitat Valenciana, Unidades autonómicas de participación y transparencia · I: Ciudadanía, Entidades y colectivos del ámbito de la vivienda |
| Riesgos | No identificar de forma consistente qué iniciativas requieren consulta pública previa., Publicar resúmenes que no reflejen de manera suficiente las aportaciones recibidas., Confundir esta propuesta autonómica con obligaciones o efectos del Real Decreto-ley estatal. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Revisar la competencia autonómica y la base jurídica aplicable antes de aprobar el protocolo, incluido el artículo estatutario pendiente de verificar. | Servicio jurídico competente de la Generalitat Valenciana | Revisión interna y coordinación con el órgano autonómico de vivienda | Antes de validar el protocolo |
| Definir el procedimiento para identificar las iniciativas sujetas a consulta pública previa y preparar la información y el resumen de aportaciones. | Órgano autonómico competente en materia de vivienda | Portal de participación normativa de la Generalitat Valenciana | En los 3 meses posteriores a la validación jurídica |
| Publicar las consultas y sus resúmenes conforme a los plazos y requisitos aplicables a cada iniciativa. | Órgano promotor de cada iniciativa normativa de vivienda | Portal de participación normativa y sede electrónica de la Generalitat Valenciana | En cada iniciativa, dentro de los plazos legalmente aplicables |
Evidencia
- El precio de la vivienda en la Comunitat Valenciana registró una variación anual del 13 % en el segundo trimestre de 2026. La página consultada de la tabla del INE identifica ese periodo, pero no muestra tasas numéricas en el contenido visible. (Comunitat Valenciana, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El BOE publicó el Real Decreto-ley 28/2026 el 7 de octubre de 2026. (España, 7 de octubre de 2026) fuente ↗
- La consulta pública previa es un instrumento existente previsto en el artículo 133 de la Ley 39/2015. (España, Sin dato) fuente ↗
- El Observatorio de Vivienda y Suelo es un instrumento existente del ministerio para el seguimiento y la difusión de información sobre vivienda y suelo. (España, Sin dato) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
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