- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En Andalucía, el precio de la vivienda aumentó un 11,9 % interanual en el segundo trimestre de 2026, lo que puede dificultar el acceso a la vivienda; este dato no mide por sí solo la asequibilidad de los hogares.
Qué lo confirmaría: La variación del IPV de Andalucía por periodo y, para determinar el impacto en el acceso, datos territoriales de precios de alquiler y compra, ingresos de los hogares y esfuerzo económico.
Ficha generada por la célula de Andalucía a partir de la sesión del 8 de octubre de 2026, 01:36. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Personas y hogares potencialmente afectados por iniciativas autonómicas de vivienda
Qué cambia. Podrán conocer las propuestas y presentar aportaciones antes de que se elaboren las normas. La Junta publicaría un resumen de las aportaciones recibidas, con protección de los datos personales
Quién puede. Participación abierta en las consultas públicas previas de iniciativas normativas de la Junta de Andalucía, cuando proceda legalmente; sin selección por características personales
Cómo se pide. Mediante el canal de consulta pública previa que habilite la Junta de Andalucía para cada iniciativa
Entidades y organizaciones relacionadas con vivienda, incluidas las representativas de personas afectadas
Qué cambia. Podrán presentar aportaciones y consultar el resumen publicado, sin que ello garantice la aceptación de sus propuestas
Quién puede. Relación de la entidad con la materia de la iniciativa y participación abierta conforme a las reglas publicadas para la consulta
Cómo se pide. Mediante el canal de consulta pública previa que habilite la Junta de Andalucía para cada iniciativa
Canal: Portal autonómico de participación pública · Alternativa: Atención presencial y telefónica de las oficinas de información de la Junta de Andalucía · Plazo: Protocolo sujeto a revisión jurídica y validación antes de aplicarse a nuevas iniciativas normativas de vivienda
Si algo no cuadra: Canales de sugerencias o quejas de la Junta de Andalucía y, cuando corresponda según la normativa aplicable, vías administrativas de reclamación; la consulta no crea por sí misma un derecho a que se acepte una aportación
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Junta de Andalucía |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Andalucía), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Protocolo autonómico para la consulta pública previa y publicación de resúmenes de aportaciones en iniciativas normativas de vivienda, sujeto a revisión jurídica |
| Coste | Costes de personal para preparar la consulta pública previa de cada iniciativa normativa autonómica, analizar las aportaciones y publicar un resumen. Costes adicionales de difusión o apoyo técnico, sin dato; dependerán del número y alcance de las iniciativas. |
| Financiación | hipótesis: atender los costes con créditos autonómicos existentes de elaboración normativa, vivienda y transparencia. No consta una partida identificada ni un importe. |
| Capacidad | La Junta de Andalucía puede valorar y tramitar consultas sobre iniciativas normativas autonómicas cuando proceda legalmente, y publicar resúmenes de las aportaciones. La competencia propia está propuesta pero no verificada; requiere revisión jurídica del artículo estatutario y de cada instrumento.… |
| KPI | Porcentaje de iniciativas normativas autonómicas de vivienda en las que, cuando proceda legalmente, se realiza consulta pública previa y se publica un resumen de las aportaciones · base sin dato · objetivo 100 % de las iniciativas en las que proceda legalmente, objetivo propuesto · mide La unidad competente en vivienda de la Junta de Andalucía, mediante el registro de iniciativas normativas y las publicaciones del portal autonómico de consultas públicas |
| RACI | R: Unidad responsable de elaboración normativa de la consejería competente en vivienda, Unidad responsable de participación pública de la consejería competente en vivienda · A: Consejería competente en vivienda de la Junta de Andalucía · C: Asesoría jurídica de la consejería competente en vivienda, Unidad de análisis y seguimiento de vivienda de la consejería competente · I: Personas y entidades interesadas en vivienda |
| Riesgos | La competencia autonómica y el artículo estatutario aplicable requieren verificación jurídica antes de aplicar el instrumento, No todas las iniciativas estarán sujetas a consulta pública previa, conforme a la normativa aplicable, Participación desigual entre cohortes y carga de trabajo para ordenar y resumir aportaciones, Confusión entre esta actuación autonómica y medidas sobre contratos de alquiler de competencia estatal |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Revisar la competencia autonómica y la aplicación de la consulta pública previa a cada iniciativa normativa de vivienda | Asesoría jurídica de la consejería competente en vivienda | Revisión interna del expediente normativo | Antes de iniciar cada consulta |
| Preparar y publicar la consulta pública previa cuando proceda legalmente | Unidad responsable de elaboración normativa de la consejería competente en vivienda | Portal autonómico de participación pública | Antes de redactar el proyecto normativo, conforme al calendario de cada… |
| Recibir y ordenar las aportaciones, y elaborar un resumen para su publicación | Unidad responsable de participación pública de la consejería competente en vivienda | Portal autonómico de participación pública | Tras el cierre de cada consulta y antes de continuar la tramitación normativa |
| Consultar información disponible del Observatorio de Vivienda y Suelo, sin atribuirle funciones autonómicas de decisión | Unidad de análisis y seguimiento de vivienda de la consejería competente | Consulta de fuentes públicas y coordinación institucional | Durante la preparación del resumen de aportaciones |
Evidencia
- El BOE publicó el Real Decreto-ley 28/2026 el 7 de octubre de 2026. (España, 7 de octubre de 2026) fuente ↗
- La consulta pública previa es un instrumento existente previsto en el artículo 133 de la Ley 39/2015. (España, Sin periodo indicado) fuente ↗
- El Observatorio de Vivienda y Suelo es un instrumento existente del ministerio para el seguimiento y la difusión de información sobre vivienda y suelo. (España, Sin periodo indicado) fuente ↗
- La tabla del INE del IPV por comunidades incluye el periodo 2026T2. (Comunidades autónomas de España, 2026T2) fuente ↗
- La página consultada de la tabla del INE identifica el periodo 2026T2, pero no incluye tasas numéricas en el contenido visible. (Comunidades autónomas de España, 2026T2) fuente ↗
- El IPV de Andalucía registró una variación anual del 11,9 %. (Andalucía, 2T 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 8 oct, 01:32 · generado por modelo · cell:es.ca.01