- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Municipio · versión 1
Hipótesis: podría existir presión sobre el acceso a la vivienda en Donostia/San Sebastián, pero la señal disponible solo informa de un aumento interanual del 10 % en el País Vasco y no permite atribuirlo al municipio ni medir la asequibilidad local.
Qué lo confirmaría: Una serie oficial referida específicamente a Donostia/San Sebastián sobre precios de compraventa y alquiler y esfuerzo de acceso de los hogares confirmaría o descartaría la hipótesis.
Ficha generada por la célula de Donostia/San Sebastián a partir de la sesión del 7 de octubre de 2026, 01:34. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Personas y hogares interesados en iniciativas municipales de planeamiento o gestión de vivienda de protección pública
Qué cambia. Podrán aportar observaciones a la iniciativa municipal y consultar el resumen de aportaciones publicado. Esto no modifica por sí mismo requisitos de acceso a vivienda ni ayudas
Quién puede. Interés en la iniciativa municipal sometida a consulta pública previa cuando proceda legalmente; no consta un criterio de acceso a ayudas o vivienda
Cómo se pide. Mediante el canal municipal que se habilite para la consulta, según indique cada iniciativa
Entidades que quieran formular aportaciones sobre iniciativas municipales de vivienda
Qué cambia. Podrán presentar aportaciones y consultar el resumen publicado, conforme al procedimiento de cada iniciativa
Quién puede. Interés en la iniciativa municipal sometida a consulta pública previa cuando proceda legalmente
Cómo se pide. Mediante el canal municipal que se habilite para la consulta, según indique cada iniciativa
Canal: Portal institucional y sede electrónica del Ayuntamiento · Alternativa: Atención presencial y telefónica municipal · Plazo: Iniciar la verificación de competencia tras la validación de la propuesta y fijar el calendario de ejecución al aprobar el programa
Si algo no cuadra: Presentar una reclamación o solicitud de revisión por el registro municipal, conforme al procedimiento aplicable a la iniciativa
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ayuntamiento de Donostia/San Sebastián |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 25.2.a (urbanismo; promoción y gestión de la vivienda de protección pública) |
| Instrumento | Programa municipal de planeamiento y gestión de vivienda de protección pública, sujeto a verificar la competencia y coordinación con el marco del País Vasco |
| Coste | Costes de personal para planeamiento y gestión de vivienda de protección pública, tramitación y, si procede legalmente, consulta pública y publicación de aportaciones. Importes y recursos disponibles: sin dato. Las ayudas y la política autonómica corresponden al País Vasco y se derivan a ese nivel. |
| Financiación | hipótesis: financiar la actuación con partidas municipales de urbanismo, vivienda y tramitación normativa, si existen y resultan aplicables. Partidas identificadas: sin dato. |
| Capacidad | El Ayuntamiento puede proponer y ejecutar actuaciones locales de planeamiento, gestión de vivienda de protección pública y tramitación, dentro de sus competencias. La competencia indicada está propuesta y no verificada. La capacidad operativa, el personal y los recursos disponibles: sin dato. La… |
| KPI | Porcentaje de iniciativas normativas municipales de vivienda para las que proceda legalmente consulta pública previa que publican un resumen de las aportaciones recibidas · base sin dato · objetivo Publicar un resumen para cada iniciativa municipal de vivienda en la que proceda legalmente la consulta pública previa · mide La unidad municipal responsable de la tramitación normativa, mediante el registro de iniciativas, consultas y publicaciones municipales |
| RACI | R: Unidad municipal competente en urbanismo y vivienda · A: Órgano municipal competente en urbanismo y vivienda · C: Asesoría jurídica municipal, Unidad municipal de participación, Órgano competente en vivienda del País Vasco · I: Personas residentes y entidades interesadas |
| Riesgos | La consulta pública previa puede no proceder legalmente en alguna iniciativa, La medida municipal no determina la política autonómica de vivienda ni garantiza cambios en precios o asequibilidad, Sin canales y criterios publicados para cada iniciativa, puede haber confusión sobre quién puede aportar y cómo hacerlo |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar la competencia municipal y concretar la coordinación con el programa y la normativa del País Vasco | Unidad municipal competente en urbanismo y vivienda, con asesoría jurídica municipal | Coordinación interadministrativa y expediente municipal | Antes de aprobar el programa municipal |
| Identificar actuaciones de planeamiento y gestión local compatibles con el marco autonómico | Unidad municipal competente en urbanismo y vivienda | Expediente municipal y portal institucional | Tras validar la competencia y antes de aprobar el programa |
| Realizar consulta pública previa cuando proceda legalmente para cada iniciativa normativa municipal y publicar un resumen de las aportaciones | Unidad municipal promotora, con la unidad municipal de participación | Portal institucional y sede electrónica | Antes de elaborar el texto normativo, según el procedimiento aplicable |
| Informar y facilitar la tramitación municipal de las actuaciones aprobadas | Unidad municipal competente en vivienda | Sede electrónica y atención municipal | Tras la aprobación de cada actuación |
Derivada desde la ficha de País Vasco.
Evidencia
- El INE identifica el Índice de Precios de Vivienda correspondiente al segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La consulta del INE disponible en las notas no muestra una tasa numérica del IPV correspondiente al segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La población municipal era de 189.866 personas. (Donostia/San Sebastián, 1 de enero de 2025) fuente ↗
- El paro registrado era de 6.479 personas. (Donostia/San Sebastián, Agosto de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 7 oct, 01:33 · generado por modelo · cell:es.mu.20069