- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Municipio · versión 1
Hipótesis: En el municipio de Cáceres podría haber dificultades de acceso a la vivienda, pero la subida del 12,8 % corresponde a Extremadura y no acredita una dificultad específica municipal.
Qué lo confirmaría: Datos del municipio de Cáceres sobre precios de compraventa o alquiler y relación entre costes de vivienda e ingresos de los hogares, con periodo y metodología comparables; confirmarían o descartarían la hipótesis.
Ficha generada por la célula de Cáceres a partir de la sesión del 2 de octubre de 2026, 01:37. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que soliciten acceso a vivienda de protección pública de gestión municipal
Qué cambia. El Ayuntamiento puede facilitar información y tramitar solicitudes dentro de sus competencias, previa verificación jurídica y de los recursos disponibles. La política general de vivienda y las ayudas autonómicas corresponden al nivel autonómico
Quién puede. Requisitos y criterios que establezca la convocatoria o procedimiento municipal aplicable; no constan en la señal
Cómo se pide. A través de la ventanilla municipal, con los canales y plazos que publique el Ayuntamiento para cada procedimiento
Personas y entidades interesadas en instrumentos municipales de planeamiento o gestión de vivienda
Qué cambia. Podrían aportar observaciones cuando proceda legalmente y el Ayuntamiento abra un proceso de participación
Quién puede. Condiciones de participación que se publiquen para el instrumento correspondiente; sin procedimiento municipal concreto indicado
Cómo se pide. Mediante el canal municipal que se indique en la publicación del proceso
Canal: Sede electrónica municipal y oficinas de atención del Ayuntamiento de Cáceres · Alternativa: Atención presencial en oficinas municipales y atención telefónica del Ayuntamiento · Plazo: Validación jurídica antes de aprobar el protocolo; calendario posterior sin dato
Si algo no cuadra: La vía y los plazos de reclamación o recurso serán los que indique la resolución y el procedimiento aplicable; solicitar su publicación junto con cada trámite
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ayuntamiento de Cáceres |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 25.2.a (urbanismo; promoción y gestión de la vivienda de protección pública) |
| Instrumento | Protocolo municipal de información y tramitación de vivienda, incluida la gestión local de vivienda de protección pública, condicionado a la validación de la competencia y del instrumento |
| Coste | Coste de personal para valorar si procede la consulta pública previa, tramitarla y resumir y publicar aportaciones; también podría requerir apoyo del Observatorio de Vivienda y Suelo. Importes y disponibilidad de recursos: sin dato. La medida se aplicaría solo cuando proceda legalmente. |
| Financiación | hipótesis: crédito municipal de personal y medios de tramitación y publicación, sujeto a disponibilidad presupuestaria. Las ayudas autonómicas corresponden a Extremadura y se derivan a ese nivel. |
| Capacidad | El Ayuntamiento puede valorar actuaciones locales de planeamiento y gestión de vivienda de protección pública, pero la competencia indicada consta como no verificada. Puede analizar y tramitar la consulta si resulta legalmente aplicable y dispone de medios; no fija la política autonómica ni ejecuta… |
| KPI | Solicitudes municipales de vivienda de protección pública resueltas dentro del plazo publicado, respecto del total de solicitudes cuyo plazo de resolución haya vencido · base sin dato · objetivo Publicar la línea base y el plazo de referencia antes de fijar una meta cuantitativa; hipótesis: mejorar la proporción… · mide Unidad municipal responsable de vivienda, mediante el registro de solicitudes y resoluciones del procedimiento; publicar resultados agregados, sin identificar personas |
| RACI | R: Área municipal de vivienda · A: Órgano municipal competente, una vez validada la competencia y el instrumento · C: Servicio municipal de Asesoría Jurídica, Unidad municipal de participación ciudadana, Junta de Extremadura, para las materias de su competencia · I: Personas residentes en Cáceres, Órganos municipales competentes |
| Riesgos | La competencia municipal indicada está marcada como no verificada, por lo que debe validarse jurídicamente antes de ejecutar medidas, No consta una convocatoria municipal, sus criterios, plazos ni disponibilidad presupuestaria, Los datos nacionales o autonómicos citados no acreditan por sí solos una dificultad de acceso específica en el municipio |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Validar el alcance de la competencia municipal y la procedencia jurídica del protocolo; derivar a la Junta de Extremadura la definición de política autonómica y las ayudas de su competencia | Servicio municipal de Asesoría Jurídica, en coordinación con el área de vivienda | Coordinación interadministrativa y expediente municipal | Antes de aprobar el protocolo |
| Diseñar la ventanilla municipal para informar y tramitar actuaciones locales de vivienda protegida, identificando requisitos y derivaciones sin resolver derechos individuales | Área municipal de vivienda | Sede electrónica municipal y oficinas de atención | Tras la validación jurídica y antes de poner en marcha el protocolo |
| Cuando proceda legalmente, realizar consulta pública previa y publicar un resumen de las aportaciones | Órgano municipal promotor, con apoyo de la unidad de participación ciudadana | Portal municipal de participación y sede electrónica | Antes de elaborar o aprobar la disposición correspondiente |
| Contrastar la necesidad local con información municipal disponible; los datos aportados no incluyen precios de vivienda ni esfuerzo residencial específicos del municipio | Área municipal de vivienda, con apoyo de la unidad municipal de análisis | Informe interno y publicación en el portal municipal | Durante el diseño del protocolo |
Derivada desde la ficha de Extremadura.
Evidencia
- El BOE publicó el Real Decreto-ley 27/2026 el 1 de octubre de 2026. (España, 1 de octubre de 2026) fuente ↗
- El BOE publicó el Real Decreto-ley 26/2026 el 30 de septiembre de 2026. (España, 30 de septiembre de 2026) fuente ↗
- El último periodo indicado por el INE para el Índice de precios de vivienda es el segundo trimestre de 2026. (España, ámbito del indicador citado, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El paro registrado fue de 5.607 personas. (Municipio de Cáceres, código INE 10037, Agosto de 2026) fuente ↗
- La población del padrón municipal fue de 96.651 personas. (Municipio de Cáceres, código INE 10037, 1 de enero de 2025) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 2 oct, 01:35 · generado por modelo · cell:es.mu.10037