- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Municipio · versión 1
Hipótesis: el aumento de precios de vivienda observado en Castilla-La Mancha podría estar dificultando el acceso a la vivienda en el municipio de Albacete; no hay dato municipal de precios, desahucios ni percepción ciudadana en la señal.
Qué lo confirmaría: Series municipales de precios de compra y alquiler, datos locales de desahucios y registros de solicitudes y adjudicaciones de vivienda protegida; si muestran dificultades de acceso o presión creciente, confirmarían la hipótesis, y si no, la debilitarían.
Ficha generada por la célula de Albacete a partir de la sesión del 29 de septiembre de 2026, 01:43. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Personas residentes en el municipio potencialmente afectadas por una iniciativa normativa municipal de vivienda
Qué cambia. Podrán conocer la iniciativa normativa municipal y presentar aportaciones en la consulta pública previa. La consulta no concede por sí misma ayudas ni modifica derechos individuales.
Quién puede. Residencia en el municipio y relación de la iniciativa con la vivienda, según el ámbito que se publique para cada consulta; no consta un criterio adicional
Cómo se pide. Mediante el canal de participación o la sede electrónica municipal que se indique en el anuncio; también podrá habilitarse la presentación en el registro municipal.
Entidades y organizaciones con actividad relacionada con vivienda en el municipio
Qué cambia. Podrán presentar aportaciones y consultar el resumen municipal de las aportaciones recibidas.
Quién puede. Relación de la entidad con la materia y con el ámbito de la iniciativa, conforme a los criterios publicados para cada consulta
Cómo se pide. Por el canal de participación o la sede electrónica municipal que se indique en el anuncio, o mediante el registro municipal.
Canal: Sede electrónica y portal municipal de participación · Alternativa: Atención presencial en las oficinas municipales y atención telefónica municipal · Plazo: Aplicación en cada iniciativa normativa municipal de vivienda, con consulta y publicación antes de continuar su tramitación
Si algo no cuadra: Las aportaciones podrán presentarse por el canal y dentro del plazo anunciados. Para reclamaciones sobre la tramitación, podrá utilizarse el registro municipal y las vías administrativas que correspondan según el procedimiento aplicable.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ayuntamiento de Albacete |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 25.2.a (urbanismo; promoción y gestión de la vivienda de protección pública) |
| Instrumento | Protocolo municipal para tramitar la consulta pública previa y publicar un resumen de las aportaciones en iniciativas normativas municipales de vivienda, sujeto a validación jurídica y aplicable… |
| Coste | Sin dato de importe. Requeriría tiempo de personal para tramitar consultas públicas previas sobre iniciativas normativas municipales, revisar y publicar un resumen de aportaciones, y utilizar los canales municipales de participación o sede electrónica. La gestión de vivienda de protección pública y… |
| Financiación | hipótesis: atenderlo con partidas municipales existentes de personal, participación ciudadana, administración electrónica y vivienda, previa comprobación presupuestaria. No consta una partida identificada. La financiación o las actuaciones propias de Castilla-La Mancha se derivan al nivel… |
| Capacidad | El Ayuntamiento puede proponer la tramitación y publicación para sus iniciativas normativas, y ejecutar planeamiento y gestión local de vivienda dentro de sus competencias. La capacidad disponible de personal, sistemas y presupuesto es sin dato; la competencia indicada figura como no verificada. |
| KPI | Porcentaje de iniciativas normativas municipales de vivienda sometidas a consulta pública previa que publican un resumen de las aportaciones recibidas. · base sin dato · objetivo 100 % de las iniciativas normativas municipales de vivienda incluidas en el ámbito de la medida, objetivo propuesto · mide La unidad municipal responsable de la tramitación, mediante el registro de iniciativas, anuncios de consulta y resúmenes publicados. |
| RACI | R: Unidad municipal competente en vivienda, Unidad municipal de participación ciudadana · A: Órgano municipal competente para impulsar la iniciativa normativa · C: Unidad municipal de Asesoría Jurídica, Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, para cuestiones de competencia autonómica · I: Personas y entidades interesadas, Órganos municipales afectados |
| Riesgos | La competencia municipal indicada está propuesta y no verificada, por lo que debe revisarse jurídicamente antes de aplicar la medida., La iniciativa autonómica corresponde a Castilla-La Mancha y no se traslada como competencia municipal., La participación puede ser desigual entre cohortes; los titulares de prensa aportados no miden la percepción ciudadana ni los desahucios., No consta qué canal municipal está habilitado para estas consultas. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Revisar la competencia municipal y determinar, con apoyo jurídico, si la iniciativa requiere consulta pública previa. | Unidad municipal de Asesoría Jurídica | Circuito interno de tramitación electrónica | Antes de iniciar la consulta |
| Preparar la consulta y habilitar un canal para recibir aportaciones, con información clara sobre el objeto y el plazo de participación. | Unidad municipal competente en vivienda, con apoyo de la unidad de participación ciudadana | Sede electrónica y portal municipal de participación | Tras la validación jurídica y antes de redactar el proyecto normativo |
| Recopilar y resumir las aportaciones recibidas, y publicar el resumen en el expediente y en el portal municipal. | Unidad municipal de participación ciudadana | Portal municipal de participación y sede electrónica | Tras el cierre de la consulta y antes de continuar la tramitación normativa |
| Derivar a la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha las propuestas que correspondan a la política autonómica de vivienda. | Unidad municipal competente en vivienda | Registro electrónico interadministrativo | Al identificar que la propuesta excede la competencia municipal |
Derivada desde la ficha de Castilla-La Mancha.
Evidencia
- La variación anual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) fue del 12,2 % en el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La variación anual del IPV entre comunidades autónomas se situó entre el 9,5 % y el 15,2 % en el segundo trimestre de 2026. (Comunidades autónomas de España, no el municipio de Albacete, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 2.355 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre osciló entre 854,2 €/m² y 4.089,6 €/m² entre comunidades autónomas en el segundo trimestre de 2026. (Comunidades autónomas de España, no el municipio de Albacete, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La Ley 39/2015 prevé una consulta pública previa para la elaboración de iniciativas normativas. (España, Vigencia de la Ley 39/2015) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 29 sept, 01:41 · generado por modelo · cell:es.mu.02003