- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Isla · versión 1
En Gran Canaria, el valor tasado de la vivienda libre fue de 2.263 €/m² en el segundo trimestre de 2026. Ese dato no permite establecer una subida local ni medir dificultades de acceso; el aumento del 11 % citado corresponde a Canarias, no a la isla.
Qué lo confirmaría: Serie local comparable del valor tasado por municipio, junto con datos de alquileres, ingresos y dificultades de acceso o desahucios en Gran Canaria; sin esos datos no puede confirmarse el alcance del problema.
Ficha generada por la célula de Gran Canaria a partir de la sesión del 26 de septiembre de 2026, 01:25. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Ayuntamientos de Gran Canaria y sus unidades de vivienda
Qué cambia. El Cabildo propone ofrecer asistencia técnica para apoyar la planificación y gestión municipal, sin asumir la titularidad municipal ni conceder ayudas o reconocer derechos individuales.
Quién puede. Municipios de la isla que soliciten asistencia técnica en materia de vivienda; criterios de prioridad y número de municipios sin dato.
Cómo se pide. Mediante solicitud del ayuntamiento al Cabildo, por el canal que este habilite y publique.
Canal: Portal web y sede electrónica del Cabildo de Gran Canaria, con coordinación técnica con los ayuntamientos · Alternativa: Atención telefónica y reuniones presenciales con los ayuntamientos · Plazo: Aprobar el protocolo en un plazo propuesto de 3 meses desde la validación de su alcance competencial
Si algo no cuadra: La señal no especifica una vía de reclamación para esta asistencia. Publicar el canal de consultas y reclamaciones aplicable antes de abrir solicitudes.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Cabildo de Gran Canaria |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 41 (cabildos insulares canarios) |
| Instrumento | Protocolo insular de asistencia técnica a los municipios en materia de vivienda, con alcance sujeto a verificación competencial |
| Coste | Coste sin dato. Dependería del alcance de la asistencia técnica y administrativa a los municipios, del personal disponible y de los recursos necesarios para coordinarla. No incluye asumir competencias municipales ni financiar por cuenta propia el programa autonómico. |
| Financiación | hipótesis: atender la asistencia con partidas vigentes de cooperación o asistencia a municipios, previa comprobación de disponibilidad y elegibilidad. No consta una partida específica; la financiación de programas y ayudas autonómicos corresponde al nivel autonómico. |
| Capacidad | El Cabildo puede proponer asistencia técnica y coordinación para los municipios de la isla, sin sustituir su titularidad. La competencia y el alcance insular indicados están por verificar; la ejecución de medidas autonómicas corresponde al Gobierno de Canarias. |
| KPI | Número de ayuntamientos de Gran Canaria que reciben asistencia técnica del Cabildo en materia de vivienda. · base sin dato · objetivo Hipótesis: atender las solicitudes que cumplan los criterios publicados y dispongan de capacidad de atención. · mide El Cabildo, mediante el registro de solicitudes y de asistencias prestadas; sin registro identificado en la señal. |
| RACI | R: Servicio insular competente en vivienda del Cabildo de Gran Canaria · A: Órgano competente del Cabildo de Gran Canaria · C: Ayuntamientos de Gran Canaria, Asesoría jurídica del Cabildo de Gran Canaria · I: Ayuntamientos de Gran Canaria, Población de Gran Canaria |
| Riesgos | La asistencia no sustituye las competencias municipales ni garantiza cambios en el acceso a la vivienda o en los desahucios., La competencia y el alcance de la asistencia insular constan como no verificados., Los datos de precios aportados para Canarias no describen por sí solos la situación de cada municipio de Gran Canaria. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar el alcance competencial y definir el catálogo de asistencia, sin asumir la titularidad municipal de las actuaciones | Servicio insular competente en vivienda y asesoría jurídica del Cabildo de Gran Canaria | Coordinación técnica con los ayuntamientos y sede electrónica del Cabildo | Antes de aprobar el protocolo |
| Recabar de los ayuntamientos necesidades de apoyo para preparar programas, convocatorias o iniciativas normativas de vivienda | Servicio insular competente en vivienda | Formulario en la sede electrónica y reuniones de coordinación municipal | Durante el primer mes tras la aprobación del protocolo |
| Prestar apoyo técnico a los ayuntamientos que lo soliciten, incluida orientación sobre la consulta pública previa del artículo 133 de la Ley 39/2015 cuando preparen iniciativas normativas de su… | Servicio insular competente en vivienda, con asesoría jurídica | Asistencia técnica coordinada con cada ayuntamiento | Según el calendario acordado con cada ayuntamiento |
| Publicar información territorial disponible, identificando su ámbito y sin atribuir al conjunto insular datos de otro territorio | Unidad insular responsable de información y estadística | Portal web del Cabildo de Gran Canaria | Tras validar los datos y su ámbito territorial |
Derivada desde la ficha de Canarias.
Evidencia
- El IPV registró un aumento anual del 12,2 % en el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026, variación interanual) fuente ↗
- El INE publica el IPV desglosado entre vivienda nueva y vivienda de segunda mano. (España, Sin dato) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 2.263 €/m². (Gran Canaria, isla, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El artículo 133 de la Ley 39/2015 prevé una consulta pública previa para la elaboración de iniciativas normativas mediante el portal web correspondiente. (España, Sin dato) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 26 sept, 01:22 · generado por modelo · cell:es.is.gran-canaria